لماذا الرهن العقاري في روسيا وأوكرانيا = الانتحار. الرياضيات المجردة

أنا بصراحة أعتقد أن الناس يأخذون الائتمان للحصول على شقة في البنوك المحلية بنسبة 30 عاما الانتحار، ولكنها لينة جدا كلمة لوصف ما هو في الواقع قروض الرهن العقاري، إذا نظرتم اليها من خلال منظور عارية الرياضيات. ويساعدنا في هذه الآلة الحاسبة على ولفرام ألفا.

لفهم كيفية المبلغ الذي تدفعه بالفعل البنك للحصول على القرض اتخذت لمدة 20 عاما، على سبيل المثال، على المضي قدما صلة وإدخال البيانات الخام.

على سبيل المثال، واتخاذ شقة لل10000000 روبل في مكان ما في موسكو. فإن سعر الفائدة تأخذ 18٪ (يمكنك استبدال رهان في الحاسبة). قرض - 20 عاما.

و يؤدي:

• الدفع الشهري: 154331 روبل.
• لمدة 20 عاما لديك لدفع البنك 37040000 روبل.!

إذا قررت مجرد الربح 10 مليون روبل لوضع 154331 روبل. شهريا، ثم تراكم المال في نفس الشقة وسوف يستغرق 65 شهرا، أو 5 سنوات و 5 أشهر.

إذا كنت تأخذ على قرض لمدة 30 عاما في ظل نفس الظروف، ثم تدفعه للبنك 54260000 روبل. هنا هو الانتحار الحقيقي :)

وهذا هو، إذا كنت، على سبيل المثال، كان طفل وأنت نفسك شرح شراء شقق من هذه الظاهرة، ثم، دفع بنفس السعر للحصول على قرض لمدة 20 عاما، تشتري شقة لطيفة في 5 ثوان فقط سنوات ونصف! بالاضافة الى ذلك، يحرمون لكم مخاطر سعر القفز، البنوك التعسفي تغير الظروف والعديد من الأشياء الأخرى التي رأينا أكثر من مرة.

ما رأيك في هذا؟

عرض: شترستوك