مدى ربحية لاستئجار شقة في عبر Airbnb
سفر / / December 19, 2019
تحديد جمهورك المستهدف
بطبيعة الحال، فإن كل مالك نود أن نرى في هدوء منزلك، متواضع وبسيط، ولكن الملايين السخي. ومع ذلك، في محاولة لإلقاء نظرة واقعية في شقتك ولا تقلق إذا كان يندرج في هذه الفئة من الخيارات الميزانية. أحيانا أرخص النزل كسب عدة مرات المزيد من الفنادق الفاخرة نظرا لارتفاع الطلب.
عادة تقدم خدمة عبر Airbnb ثمنا باهظا جدا للسكن في منطقتك. أعتقد، والذين سوف نقترب أكثر ومحاولة المزج بين الإعلانات في هذا النمط.
التأكيد على فوائد شقة
في المدن السياحية العديد من الفرص لكسب عن طريق تأجير المساكن للايجار، ولكن أيضا الكثير من المنافسة. لماذا يجب على المسافر لاختيار شقتك؟
أول شيء يجب عادة إيلاء اهتمام - وهذا هو السعر وتوافر الحد الأدنى من المعايير.
نضع في اعتبارنا أن أساس الهرم ماسلو هو مسافر سريع دون انقطاع خدمة الواي فاي.
إلا إذا كان لديك على تصنيف عال وردود الفعل الإيجابية، والتفكير في ما هي مزايا شقتك وموقعه. وسائل النقل المريحة والجذب السياحي على مسافة قريبة، وجهة نظر من النافذة، وجاكوزي، وإصلاح غير عادية؟
حتى إذا كان موجودا في منزل خارج المدينة والحصول ليس فقط وسط، وانه يمكن نناشد السفر بالسيارة. مما لا شك فيه أن نشير إلى إمكانية مواقف مجانية للسيارات.
لا ننسى صور عالية الجودة المنزل: صور للمنشورات تريد أن تكون أكثر من ذلك بكثير من الصورة التي اتخذت مع الهاتف المحمول في عجلة من امرنا.
زيادة سعر تحسبا لقضاء عطلة عيد الميلاد والأحداث الهامة
النظر بعناية في الجدول الزمني للأحداث في المدينة حيث استئجار شقة: السياح تقلع المساكن ليس فقط في السنة الجديدة. كثير من الناس يأتون إلى حفل موسيقي أو الجمع بين اجازة مع عطلة نهاية اسبوع طويلة مثل عطلة مايو. خذ الحق في زيادة الأسعار على هذه التواريخ. تخفيض دائما لديك الوقت.
تنظيف العروض المدفوعة
رسوم تنظيف إضافية - طوعي. ومع ذلك، في المدن الأوروبية ضد التكلفة الإجمالية للإسكان إضافية 20-30 دولار يمكن أن مجرد تضيع ولن تؤثر على اختيار شقتك. وسيتم دفع عملكم ل.
السعي لتحقيق أعلى درجة
عندما شقتك تكتسب درجة عالية والكثير من الاستعراضات إيجابية، ويزيد سعر التجزئة الموصى به، ومعها المصلحة في مجال الإسكان. لسوء الحظ، ليس من الممكن دائما التنبؤ طبيعة ملاحظات العملاء، ولكن يكفي أن تكون منتبهة، ودية، لاتخاذ شقة التي تلبي وصف، وسوف ردود الفعل الإيجابية لا تستغرق وقتا طويلا الانتظار.
البحث عن فرص إضافية لكسب المزيد من المال
هناك خدمات المختلفة التي السياح كسول أو من الصعب العثور على تلقاء نفسها. ولكم والسكان المحليين أنها سوف تجلب المال السهل. على سبيل المثال، تقريبا كل مدينة الضيوف تأتي في تأجير الدراجات في متناول يدي، في البلدان الآسيوية - الدراجات. كثير من الناس يريدون استئجار سيارة أو استخدام خدمة النقل وسيارات الأجرة وسائق خاص.
مساعدة ضيوفك مع لمحة اختيار جولة. ترتيب مع دليل الخير، الذين سوف نوصي بها لمئوية. وبالمثل، فعلت الشيء نفسه مع المطاعم والحانات والمقاهي في الحي.
نظير تكلفة إضافية يمكن أن تقدم المستأجرين طهي وجبة الإفطار لهم، إلا أن تحديد فورا تفضيلاتهم. وبطبيعة الحال، لا ندعو الأسعار أعلى مما كانت عليه في المقاهي المجاورة، وأفضل مفاجأة من المنزل، مثل فطيرة الطازج.
علاوة
- دعوة مصمم المباني صديق واطلب منه أن أقدم لكم بعض النصائح. شقة الحاجة لا تبدو غرفة في فندق الكمال، منزل عنصر الإهمال يعطيها سحر، ولكن يمكن المهنية اقول بدقة اثنين من الاكتشافات الناجحة للراحة.
- ابحث عن الخدمات الإضافية التي تعود بالفائدة على تميز لكم بين مئات المنافسين: السماح استدعاء مع الحيوانات الأليفة، ووضع سرير أو تركيب معدات للمعوقين الفرص.
- تذكر أن في العمل مع السياح دورا كبيرا لعبته العامل البشري. قد يكون هناك نقل بطانة رحلات سوء الفهم. طرح تجربة الناس على ملاك المنتدى ليكون مستعدا لأي شيء.
- الحصول على يديك على الأقل القليل من الإنجليزية وبعض الجمل في اللغة السياح الذين غالبا ما تأتي إلى المنطقة. وسوف يكون لطيفا لضيوفك والمساعدة في التغلب على حاجز اللغة.
باتباع هذه القواعد، هل يمكن أن تصبح بسرعة كبيرة superhozyainom الحصول على ردود الفعل الإيجابية والتقييم وطوابير من العملاء وارتفاع الأسعار.