لكل إنسان حق التمتع بالسلام والهدوء. لذلك، رفيعة المستوى لطرد المستأجرين، التي تتداخل مع المنزل، ويمكن لك. وإنما هو عملية معقدة. علينا أن تنفق الكثير من الوقت والجهد.
إذا كان القانون يحمي الحق في الصمت
هناك معايير مشتركة الشروط الصحية للمباني السكنية ومبانيمستويات الضوضاء في المنازل التي لا يمكن تجاوزها. وردت أنها في مرفق للقانون الاتحادي القانون الاتحادي № 52 "بشأن توفير الرعاية الصحية، وبائية من السكان" من 1999/03/30 الرعاية الصحية والوبائية للسكان. ولكن في روسيا، لا يوجد النظام العام، والذي يحدد الوقت من اليوم عندما كنت لا يمكن أن تجعل الضوضاء. كل حافة منطقة الجزاء أو الكيانات الأخرى على هذا السؤال ينظم القانون الخاص بها.
في موسكو، على سبيل المثال، أخذت أكثر في عام 2002. القانون"وفيما يتعلق بموضوع السلام والطمأنينة للمواطنين في مدينة موسكو" من 2002/7/12 رقم 42 (أد. من 2016/12/14)"وفيما يتعلق بموضوع المواطنين السلام والصمت" ينظم مستوى الضجيج، والوقت عند الحاجة إلى التصرف بهدوء أكثر، والمسؤولية عن انتهاك.
مستوى الضوضاء المسموح به في موسكو
ساعات | مستوى الضوضاء المسموح به في ديسيبل | |
يوم | 7:00–23:00 | 55 |
ليل | 23:00–7:00 | 45 |
ولكي نفهم كيف يقدر هذا أن تكون قيمة للمقارنة:
- محادثة بصوت عال - 70 ديسيبل.
- تشغيل المكنسة الكهربائية - 75 ديسيبل.
- طفل يبكي - 78 ديسيبل.
- ثقب الصوت - 95 ديسيبل.
يشعر الشخص مريح مع ضجيج 30 ديسيبل - بصوت خافت أو سرقة الأوراق. تعتبر آمنة لصحة أن يكون مستوى 60 ديسيبل. خلال النهار، يمكنك رفع حجم الشقة لهذه المؤشرات. ولكن لا يمكنك جعل الضوضاء في الليل.
الحد الأقصى - 35-40 ديسيبل. هذا هو مستوى محادثة هادئة. وليس هناك غناء أو موسيقى صاخبة - وفقا للقانون ويحظر ذلك. وبالإضافة إلى ذلك، فإنه ليس من الضروري في الليل:
- إجراء بعض الإصلاحات، وتحميل وتفريغ الأشياء. على سبيل المثال، نقلها من السيارة عندما تتحرك.
- مشاهدة التلفزيون والاستماع إلى الراديو في الحجم الكبير.
- استخدام الألعاب النارية. استثناء - ليلة رأس السنة 31 ديسمبر - 1 يناير.
- يصرخ، الدوس، العزف على الآلات الموسيقية، وهلم جرا.
عندما يكون الجيران الحق لجعل الضوضاء
هناك حالات حيث يمكن للجيران جعل قانونا الضوضاء - لقد حان الوقت لإصلاح. على شرط أن العمل يسير في يوم وتبدأ في وقت لا يتجاوز 09:00 وتنتهي في موعد أقصاه 19:00. وعلاوة على ذلك، فمن الضروري أن تأخذ استراحة 13:00 حتي 15:00 - وهذه المرة قيلولة بعد الظهر.
إطار من هذا القبيل أنشئت لموسكو، ولكن في مناطق قد تكون القواعد الخاصة بها. على سبيل المثال، حيث على تصريح عمل لبدء ساعة في وقت سابق أو الانتهاء بعد ثلاث ساعات.
ما يجب القيام به مع المجرمين
واذا كان الجيران ترغب في إجراء إصلاحات في الليل، حتى وقت متأخر من الليل الاستماع إلى الموسيقى الصاخبة والفضائح، وكنت منع هذا السلوك النوم بسلام، والبدء في الكفاح من أجل الصمت.
1. دليل اجمع
يجب أن الجيران بصوت عال كلما كان ذلك ممكنا لتقديم لحل القضية سلميا. لتتوافق عبر الرسائل القصيرة أو حظة الرسل، والشبكات الاجتماعية أو عن طريق البريد. وكل سجل المكالمات أو تبادل لاطلاق النار على الهاتف المحمول. كل هذا دليل على أن أحد الجيران تقدم حلا وسطا، لكنه لا يذهب إلى جهة الاتصال.
يمكنك ان تطلب من السكان الآخرين ان يصف ما رأى وسمع. إذا كنت تخطط للذهاب إلى المحكمة، وسوف يكون من المفيد جدا كدليل على الشرطة، وإدارة الشركة أو القرن الإفريقي.
2. استدعاء الشرطة
عندما يبدأ الجدار حفلة راقصة، أولا استدعاء الشرطة. سيقوم موظفو واجب اتخاذ تفسير من الجيران والذين تسببوا في الزي. في صباح يوم من منطقة ليأتي ومرة أخرى استجواب أطراف النزاع. فإنه من المستحسن أن يشكو ليس فقط لك - لتأكيد أن الموسيقى الصاخبة أو صراخ يمكن أن تتداخل مع بقية ومستأجرين آخرين.
سوف تحصل هكذا، في موسكو المضطربة جار من الإنذار الأول. والانتهاكات المتكررة للبالفعل يتم تغريم المادة 3.13. القانون الإداري لمدينة موسكو. انتهاك السلام والهدوء للمواطنين في مبلغ 000 1-000 2.
3. شكوى إلى إدارة الشركة أو القرن الإفريقي
بعد أن اشتكى من الضوضاء يتعين على المنظمة أن يرسل الموظف، الذي أكد أن المستأجر يتصرف بصوت عال جدا. خبراء لفحص الشقة: ربما لأيام وقال انه يجعل إصلاح أو غير المشروعة إعادة تخطيط. ونتيجة لذلك، فإنها تصل إلى فعل الشقق التفتيش، والتي يمكن استخدامها كأدلة في المحكمة.
الجانب السلبي هو أن الأداة تأتي مع عمليات التفتيش أثناء ساعات العمل عندما قد يكون الجيران مرح جدا للنوم.
4. شكوى إلى الخدمة الاتحادية
يجب على العاملين في زيارة المنطقة ولقياس مستوى الضوضاء. إذا تجاوز كل الحدود، سوف يتم تغريم الجاني.
كيفية طرد الجيران دون محاكمة
اضطر للانتقال أحد الجيران الذي يمنع أن يعيش ما تبقى، فمن الممكن ودون محاكمة. كل شيء يعتمد على ما الحقوق التي تحتل الشقة.
إذا كانت المساحة الحية من أحد الجيران في التوظيف الاجتماعي
في هذا السيناريو، لطرد المستأجر صاخبة أسهل. التوظيف الاجتماعي - فمن السهل أن أقول، استئجار شقة المجلس. تحتاج إلى جمع الأدلة وتقديم شكوى إلى الإدارة. وفقا لقانون الإسكانالمادة (83). قانون الإسكان. إنهاء وإنهاء عقد الإيجار الاجتماعيإذا كان مقيما في منزل ينتهك الحقوق والسلام من الجيران، والبلدية قد إنهاء العقد معه. يعتبر انتهاكا خطيرا، لذلك سوف شقة جديدة لم يعط مثيري الشغبالمادة (91). قانون الإسكان. طرد المستأجر و (أو) الذين يعيشون معه من أفراد عائلته من المباني دون توفير سكن بديل.
إذا كان الجار استئجار شقة من شخص عادي
للسلوك المستأجرين المالك المسؤول. انه يحتاج الى الحديث عن الجيران صاخبة. إذا كان المالك لا تولي اهتماما لالشكاوى، فمن الضروري معرفة ما إذا كان لديه عقد الإيجار. وكقاعدة عامة، وكثير لا تجعل من الوثائق عند استئجار الشقق. لذلك، قبل المحاكمة، مثل هذه الحالات لا تصل: المالك لا يريد أن يحاكم بتهمة الأعمال غير المشروعة.
إذا كان مالك الشقة لا يذهب إلى جهة الاتصال، تقديم شكوى إلى مكتب الضرائب. وقال انه يجعل ربح من استئجار المساكن، وبالتالي لديه لدفع الضرائب. وقال انه سيتم معاقبتهم لعدم الدفعالمادة 122 من قانون الضرائب الروبل. ومن غير المرجح انه سيواصل اتخاذ شقة في نفس المستأجرين صاخبة.
عند الذهاب إلى المحكمة وكيفية القيام بذلك
معظم الخيار الصعب - عندما قام صاحب السكن لا يستجيب إلى أي تعليقات المستأجرين يتصرفون بصوت عال جدا، أو أنه يكسر الصمت. ثم يمكنك محاولة لتنفيذ عملية الإخلاء في المحكمة. ولكن هذا هو تدبير المدقع. عادة، وهذه العمليات نادرة.
على جمع الأدلة وترك أكثر من يوم واحد أو حتى شهر واحد.
لمزيد من الشكاوى إلى إدارة الشركة والدائرة الاتحادية وتناشد الشرطة، كان ذلك أفضل.
جميع نسخ البروتوكولات والتفتيش تعمل جنبا إلى جنب مع بيان ما يحتاج أن يطرد، وأشر إلى وزارة الإسكان للإدارة المحلية الجيران. الحكومة المحلية فقط يمكن حرمان شخص من الممتلكات.
صحيح أن ذلك سيحدث على الفور. سوف المسؤولين إعطاء الوقت مستأجر لانتهاكات الصحيحة وتتصرف بهدوء أكثر. لو لم يكن رد فعل - من الضروري أن تذهب إلى المحكمة. عادة، الادارة نفسها تتقدم مطالبة بعد أن فهم الوضع وندرك أن المستأجر ينتهك حقوق الآخرين.
إن لم يكن، أنت حر في الذهاب إلى المحكمة من تلقاء نفسها. فمن الأفضل أن تكون الطبقة العمل: والمزيد من الناس سوف يوقع عليه، وسيكون من الأسهل لإثبات ذنب أحد الجيران. بيان الدعوى، عينة من الذي يمكن أن يكون تحميل والطباعة، ويحتوي على عدة أجزاء:
- الفاتحة: كتابة اسم المحكمة التي يتم تزويد التطبيق، وبيانات من المدعي والمدعى عليه، ومكان إقامتهم.
- السرد: تحديد جوهر الصراع، كل الظروف والإجراءات التي اتخذتها لله تمهيد. إرفاق المستندات التي تم إصدارها (شقق مسح الافعال، القرارات المتعلقة بذلك إلى المسؤولية الإدارية، وهلم جرا).
- المنطق من: قائمة قواعد القانون التي انتهكت الجار. ويمكن القيام بذلك وحدها أو مع محام.
- الجزء الأخير: تحديد احتياجاتها. في هذه الحالة - الإخلاء. أكثر يمكنك طلب التعويض عن الضرر المعنوي.
عندما تطبق على الأجر محكمة رسوم الدولة، تقديم جواز سفرك وإثبات ملكية الشقة.
وخلال هذه العملية، سوف تحتاج إلى تقديم جميع التسجيلات السمعية والبصرية. سيكون لديهم أيضا على الإدلاء بشهادة مستأجرين آخرين والشرطة وإدارة الشركة. وفقا لهذه المادة،المادة 293. القانون المدني. إنهاء حقوق الملكية على محتويات المسكن بلا مبالاة 293 من القانون المدني، وإذا كانت الأدلة غير قاطعة، قررت المحكمة طرد أحد الجيران. وسيتم بيع الشقة في مزاد علني وستعطى عائدات للمالك.
المحكمة نادرا ما يرى مثل هذه الأشياء. لكن السوابق لا يزال هناك: في عام 2009، طردت في منطقة سفيردلوفسكحرمت سكان منطقة سفيردلوفسك شقة الموسيقى بصوت عال جدا DJ. في العامين بلغت 42 منطقة على بروتوكول انتهاكات الإداري. والإدارة المحلية لمدة شهرين أحصت 16 شكوى من الجيران.
لسوء الحظ، لن يتم طرد الجاني، إذا كان لديهم أطفال القصر، وهذه الشقة - مسكن عائلة واحدة. دول قانون الإسكانالفن. 91 LCD RFأنه بدون توفير مرافق أخرى يمكن طرد فقط أولئك الذين يحرمون من حقوق الوالدين (شريطة أن يكون الأطفال هم أكثر لا يعيشون مع الوالدين).
للقتال من أجل الصمت ليس بالأمر السهل. ولكن كل شخص لديه الحق في ملاذا هادئا، وليس تخافوا للدفاع عن هذا الحق. هل تواجه مشكلة ضجيج الجيران؟ شارك قصتك في التعليقات.
انظر أيضا😴
- كيفية التعامل مع الجيران الذين ترك القمامة في الدرج
- شروط إصلاح، أو كيفية تكوين صداقات مع رجل الجار
- ماذا لو كان الجيران صاخبة