أشياء يجب معرفتها عن نسبة مئوية من القرض، وليس أن تبقى في الديون للبنك

ما هي الفائدة على القرض

سعر الفائدة - يتم تحديد هذا كنسبة مئوية من المبلغ الذي زبون يدفع البنك للاستخدام الائتمان. ويحسب لفترة زمنية محددة. على سبيل المثال، فإن 15٪ يعني أن المستفيد من القرض سنويا، بالإضافة إلى المبلغ الأصلي للديون البنك لنقل 15٪ منه. ولكن هذا لا يعني أن لحساب المدفوعات الزائدة ببساطة تأخذ نسبة مئوية وتتكاثر من قبل عدد من السنوات التي يؤخذ الائتمان.

أولا، هناك شيء من هذا القبيل معدل الفائدة الفعلي (CPM).

يشمل UCS جميع نفقات المقترض، بما في ذلك اللجان وغيرها من الرسوم.

وهكذا، فإن عند حساب التكلفة الإجمالية للبنك الرهن العقاري تأخذ في الاعتبار تكلفة إجراء تقييم للشقة. يتم توفير هذه الخدمة من قبل منظمة طرف ثالث، ولكن من دون الاعتماد لكم انه لن يكون أمر ذلك أن التكاليف المتعلقة الرهن العقاري. في هذه الحالة، إذا تم توفير النفايات عن طريق القانون، بدلا من متطلبات البنك، لأنها لا تأخذ في الاعتبار CPM. على سبيل المثال، فإن CTP لا تصل تكلفة النقل الكامل للقرض.

يجب أن تكون التكلفة الكاملة للقرض القانون الاتحادي بشأن "الائتمان الاستهلاكي (القروض)" وهي مطبوعة على الصفحة الأولى من العقد في الطباعة الكبيرة في مربع مستطيل. لأنه يدل على نسبة سنويا، أو من الناحية النقدية.

وهو في الاتحاد الوطني الكردستاني قد تولي اهتماما ل، لفهم كيفية المبلغ الذي تدفعه بالفعل ل قرض. استثناء - بطاقة الائتمان. التكلفة الكاملة للقرض ليست مفيدة للغاية، حيث يتم احتسابها من إجمالي الحد الائتماني، في حين سيتم احتساب الفائدة فقط على المبلغ المستحق.

ثانيا، يتم احتساب أي فوائد على كامل مبلغ القرض، والباقي يدفع على ذلك. ولكن هنا ليست بهذه البساطة. هناك نوعان من المدفوعات:

1. المعاش. البنك يضع كمية من الالتزامات المالية للعميل، بما في ذلك الفوائد، والانقسامات على المدى الكامل للقرض. ونتيجة لذلك، فإن المستفيد من القرض على أساس شهري لدفع المؤسسة بنفس المبلغ. ولكن بنية دفع ليست هي نفسها: أولا، يتم على نصيب الأسد من الاهتمام، وقرب نهاية فترة العميل يبدأ في دفع بنشاط الدين الرئيسي.
2. متباينة. يتم احتساب المبلغ الأصلي مقسوما على مدة القرض والفائدة على أساس شهري. بالنسبة للمستهلك هو طريق طويل من الحد الأقصى إلى الحد الأدنى من الدفع، مع الدفعة الأولى ستكون كافية عالية. ولكن مدير المدرسة وتدفع بشكل أسرع.

ما يؤثر على حجم معدل الإقراض

معدل إعادة التمويل من البنك المركزي

وهذا هو نفس سعر الفائدة، والتي بموجبها الاقتراض. فقط في هذه الحالة، فإن البنك المركزي يعطي القروض للمؤسسات المالية.

يأخذ أحد البنوك التجارية من القرض البنك المركزي لمدة عام وخلال ذلك الوقت يكسب على القروض، مما يعطي السكان. وفقا لذلك، يجب أن يكون سعر الفائدة للعملاء بحيث البنك المركزي وعودة الاهتمام، وكسب.

من هو معدل إعادة التمويل مفتاح 7.25٪ وقرر البنك من روسيا للحفاظ على سعر مفتاح 7.25٪ سنويا " سنويا.

الملاءة المالية للمقترض

كلما زاد خطر أنك لن تعود القرض، والعروض معدل أقل مواتاة. على سبيل المثال، وأسعار الفائدة هي أعلى عموما للحصول على قروض على وثيقتين، دون التحقق من الدخل. ويشمل ذلك أيضا وجود أو عدم وجود الضمان ونقل رواتب حساب في البنك، وافقت على التأمين، وهلم جرا.

معدل التضخم ومدة القرض

معلمتين ذات الصلة: البنك هو الذهاب الى جعل يوم غد لكم ليس فقط، ولكن بعد 10 سنوات، إذا كنت تأخذ على قرض لهذه الفترة. لذلك، من المرجح أن تؤخذ بعين الاعتبار توقعات التضخم للفترة القرض بأكمله معدل.

لا تفقد المال

تقرأ بعناية العقد

وينص القانون على إطار الصورة خاص، والتي كامل مبلغ القرض. تجاهله - الإهمال الجنائي لميزانيتك. قراءة العقد بالكامل وبعناية، لا تفوت الممرات، حتى تلك التي تتم كتابتها بحروف صغيرة. لا تتردد في طلب المدير.

وبمجرد الانتهاء من توقيع العقد، وكنت اتفق مع كل ما هو مكتوب هناك. ولذلك، إزالة جميع التناقضات، قبل وضع توقيعه في الوثيقة.

ليس في حالة التخلف عن السداد

تعيين تذكير على الهاتف، والكمبيوتر، والموجات الدقيقة، دائري باللون الأحمر في يوما من الحساب. علما بأن هذه التواريخ تقع على يوم عطلة ليحرص على ودفع التحاق مقدما. والالتزام بالمواعيد تساعد على تجنب الغرامات والفوائد على المتأخرات. وحجم العقوبات يمكن أن يكون ملحوظ جدا.

إذا كنت تستطيع اخماد قبل قرض الموعد المحدد، واطفاء

يتم احتساب الفائدة على المبلغ الأصلي. الدفع المبكر جعلها أصغر. لذلك، وكلما كنت سوف اطفاء القرض، وأقل الزائد.

لا تأخذ قروض طويلة الأجل بالعملة الأجنبية

الفائدة على القروض بالعملات الأجنبية أقل، ولكن ينبغي أن يكون الدولار أو اليورو مستقر، حتى أن القرض كان أكثر رخيصة من يماثله Rublyovy. إذا لم يكن لديك موهبة استبصار والتفاؤل الجامح، توقع تقلبات أسعار العملات على المدى الطويل سيكون من الصعب.

قرض صغير بسرعة سيكون لديك الوقت لإعطاء، حتى إذا كان هناك شيء يذهب على نحو خاطئ. سوف تتحول على المدى الطويل الائتمان بالعملة الأجنبية في سقوط الروبل إلى الأعباء التي سيتم سحب جميع الاموال التي لديك على الخدمة نفسها، وهذا هو الفائدة.

لا تنطبق هذه القاعدة على ذوي الدخل بالعملة الأجنبية، التي لا تعتمد على الروبل.

الأشياء الصغيرة

إبقاء العين على عشرة سنتات. وهذا هو لك 5 سنتات - عملة واحدة، لا يستحق حتى لدعم الساق الجدول. تأجيل البنك لهذا المبلغ - الأساس بتغريم لك. أكثر حظا، إذا تم شحن العقوبات كنسبة مئوية من مقدار التأخير. وإذا كانت الفائدة على الدين الرئيسي؟

اتبع شروط العقد

لا عجب أن يكون لديك قراءة العقد، واتباع ما هو مكتوب فيه. على سبيل المثال، إذا كنت قد نسيت لتجديد التأمين، وذلك بفضل التي عرضت الظروف المواتية ل رهن عقاري، البنك قد يزيد سعر الفائدة. وعلى عكس هذه العملية ستكون أكثر صعوبة.

البقاء على اتصال مع البنك

إذا كان الموظف من مؤسسة الائتمان يحاول الاتصال بك، واتخاذ الهاتف وفتح SMS. فمن الأفضل للمرة الألف لقراءة الإعلان من أن يغيب عن رسالة من التقصير أو غيرها من المعلومات الهامة.

فمن المعقول أن استخدام بطاقة الائتمان

إيقاف ديون بطاقات الائتمان في الفترة بدون فائدة، ولا إزالته من النقد، أما في كثير من الأحيان تأخذ عمولة.

انظر أيضا

• كيفية تغيير حياتك، إذا قمت بحفظ عن 3000 روبل شهريا →
• بالضبط ما هو لا يستحق القيام به إذا كان لديك مشاكل مع المالية →
• 11 نصائح حول كيفية الحصول خلال أسبوع لدفع ما يقرب من أي المال →