كيفية استثمار المال مجانا: لتقديم مساهمة أو لسداد القرض؟
أن تصبح غنية / / December 20, 2019
ونحن نقدم لقراء مادة رائعة، مما يؤثر على محزن للغاية، الموضوع حتى الحالي جدا التمويل الشخصي. الكثير منكم لديه القروض التي كنت إطفاء بانتظام. ولكن تخيل أن كنت قد تلقيت هذا الراتب ال13 مكافأة عيد الميلاد أو غيرها من الدخل الإضافي لطيفة. ماذا تفعل به؟ قضاء؟ وضعت على ودائع أو لسداد جزء من القرض على مدى الخطة؟ الجواب على السؤال: "ما هو أكثر ربحا"، ويعطي المادة أدناه. أيضا هناك سوف تجد آلة حاسبة قرض دية في تنسيق Excel.
في الآونة الأخيرة، وكان لي المال الفراغ. وكما هو الحال دائما، وعندما يحدث ذلك، كانت هناك مشكلة لطيفة - حيث أن تنفق عليها؟ جميع أنواع مشتريات عديمة الفائدة، ورفض على الفور. كنت مهتما في الكيفية التي يمكن أن تستخدم أكثر من ذلك؟ لذلك انخفض خياري على اثنين من الخيارات الممكنة:
- مساهمة.
- أو سداد جزء من قرض بلادي القديمة. ومن الغريب، وهذا أيضا يمكن أن تكسب.
ما يلي من هذا هو أكثر ربحية؟ وكيف؟ في نفس الوقت لم أكن مهتمة في الجانب الأخلاقي لهذا السؤال: "كيف لطيفة أن يكون المال على الودائع .." أو "للعيش بشكل جيد دون اعتمادات". A اقتصادية بحتة.
لذلك، بالنظر إلى أن:
- لدينا في الأوراق المالية 000 10 روبل الحرة؛
- في آب 2011، قررنا إجراء بعض الإصلاحات في الشقة وشراء طن من الموز. للقيام بذلك، أخذنا قرض بمبلغ 100 000 روبل.
- وقد اتخذ هذا القرض في آب 2011، وبالتالي فإن القرض يسدد بالفعل خلال 15 شهرا.
- الدفع الشهري على القرض: 2540 روبل، وطريقة السداد - المعاش (المعاش - عندما يتم سداد القرض على أقساط متساوية. على سبيل المثال، 2540 روبل في الشهر. مريحة. لكن تبالغ أكثر مما كانت عليه في حالات أخرى).
- مصطلح: 5 سنوات؛
- يتم احتساب الفائدة على أساس شهري في كمية الديون المتبقية.
- بدلا من ذلك، والنظر في مساهمة بنسبة 10٪ سنويا مع الفائدة مرة واحدة في السنة.
في كل هذه الحالات، وهو أمر يحدث في حياتنا. محاولة لفهم ذلك.
الآن ننتقل إلى متعة. فهم كم نحن كسب، في كلتا الحالتين، وأننا سوف يكون كافيا.
للقيام بذلك، في محاولة لحساب العائد على استثماراتنا في الودائع والقروض، ما يسمى العائد على الاستثمار.
ROI - العائد على معدل الاستثمار. وأعرب في٪. أنها تنطوي على مقارنة مقدار الدخل من الاستثمارات وعلى اكبر قدر من الاستثمار. على سبيل المثال، وضعت في البنك ل10 000 روبل، وبعد مرور عام على العودة 11000 روبل. اتضح لقد حصل 1000 روبل - وهذا هو دخلي. وهو يشكل 10٪ من الاستثمار الأولي. ويعتقد هذا هو الحال:
(المبلغ الدخل / مبلغ الاستثمار الأولي) × 100٪ = (000 1 000/10) × 100٪ = 0،1 × 100٪ = 10٪
هناك حاجة إلى هذا الرقم من أجل المقارنة بين الاستثمارات واستثمارية مختلفة. حيث العائد على الاستثمار هو أكبر من 0، وهناك ما هو أكثر ربحية. على سبيل المثال، فمن الأفضل للاستثمار 5400 روبل والحصول على 500 أو 7800 للاستثمار والحصول على 600؟ سوف ROI مساعدة في الإجابة على هذا السؤال. في الحالة الأولى، ROI = 9،3٪، بينما في الثانية، 7.7٪ (محاولة لحساب بأنفسهم). في تجسيد الأول أكثر. ومربحة. اتضح أكثر ربحية للاستثمار في 7800 في المكان الذي يوجد فيه عطاء 500 روبل ل5400. في هذه الحالة نحصل على 722 روبل بدلا من 600. تخيل، كنت قد استثمرت 100000؟
في حالة مساهمة هو واضح - مقدار المال الذي حصل، وذلك هو الدخل. أن 10٪ من 000 10 = 1000 روبل للدخل. لذلك، مساهمة ROI = 10٪.
وفيما يتعلق الائتمان - كل شيء قليلا أكثر تعقيدا. نحن بحاجة إلى فهم شيء واحد بسيط. في الواقع، فإن الدخل من هذه الاستثمارات هو تقليل مقدار الدفعات الشهرية. لأن يؤدي خفض التكاليف إلى زيادة في المبلغ المتبقي في أموالك. على سبيل المثال، تدفع على القرض 000 10 وبدأت في دفع 9000. الفوائد؟ بالطبع، حتى اضافي 1000 - انها لطيفة. لذا، فإن المهم ليس هو حجم المبالغ المدفوعة وحقيقة أن لديك منهم مخفضة. في مجال الأعمال التجارية، ويستخدم نهج بسيط: ما يتم حفظ - وحصل عليه. استخدامه وصح التعبير. أقل ندفع، والمزيد من المال تركنا لتلبية احتياجاتنا.
لذلك، ما لدينا مع الائتمان. بعد أن أمضى الحسابات (مع مساعدة من موظف البنك أو أقراصيمكنك تحميلها على العمل في Excel أو مستندات جوجل)، وتبين لنا أنه من خلال الاستثمار 10 000 على الائتمان لدينا، وخفض المدفوعات الشهرية إلى 341.24 روبل. وهذا هو، لكسب دخل إضافي في كمية 341.24 روبل. ويبدو قليلا. ولكن لهذا العام (12 شهرا) لمدة 4 nabezhit 094.89 روبل. وهذا هو أكثر من الودائع.! ممتاز نحن يمكن أن تنفق هذا المبلغ للسنة الجديدة القادمة أو وضعها مرة أخرى لسداد القرض. بالمناسبة، ما هنا ROI؟ يمكنك حساب ذلك بنفسك. وسوف يكون مساويا ل40.9٪ أو 41٪ لحسن التدبير. وهكذا، فمن الواضح أنه من خلال تخفيض المبالغ التي نتلقاها ROI = سداد القرض 41٪ سنويا.
فما الذي يحدث؟
مكافأة!
وبالإضافة إلى ذلك، هناك نقطة أخرى يجب مناقشتها. هذا هو مقدار المبالغ المدفوعة بالزيادة على القرض. ال ملف وهو الحساب الذي يظهر أنه من خلال الحد من الديون على القرض، مبلغ الزائد سيتم تخفيض من 52 ألف. ما يصل الى 49 ألفا. روبل - على نحو أدق في 3 157.72 روبل. يتم حفظ هذا المبلغ، وبالتالي حصل على 45 شهرا المتبقية (تذكر، ونحن ندفع القرض على مدى 15 شهرا).
وهكذا، فإن العائد الشهري = 3 157.72 روبل / 45 شهرا = 70.16 روبل / شهر. في السنة = 70.16 روبل × 12 شهرا = 841.92 روبل. ويمكن أيضا أن يعتبر ميزة إضافية تتمثل في السداد المبكر للقرض، والدخل غير مباشر من الاستثمار = 8.4٪ (841.92 روبل / 10 000 × 100٪).
اجمالى العائد الكلي للالسداد المبكر 4 = 094.89 روبل (خفض المدفوعات) + 841.92 روبل (الحد من مقدار المبالغ المدفوعة بالزيادة) 4 = 936.81 روبل = 49٪. ونحن الآن بدقة بما فيه الكفاية في بداية الاحتفال برأس السنة الجديدة!
لذلك، كيف اخترت مرفق لنا البشر الفانين؟
1. إذا كان لديك بالفعل الأموال المتاحة، ثم تقرر ما إذا كنت تريد كسب دخل إضافي؟
2. تحليل البدائل الاستثمارية المتاحة لديك.
3. تحديد في ما الشكل سوف تتلقى الدخل من هذه الاستثمارات؟ في حالة إيداع - هو الفائدة على الودائع، في حالة الائتمان - تقليل حجم المدفوعات الشهرية وتقليل كمية المبالغ المدفوعة بالزيادة على القرض.
4. تحديد مقدار الدخل. في حالة وجود ودائع البنوك - هو٪ من المساهمة، في حالة الائتمان سوف تساعدك متخصص الجدول أو الحسابات المصرفية.
5. حساب مقدار الدخل السنوي. في حين روبل.
6. حساب العائد على الاستثمار (ROI). المبلغ السنوي الناتج من الدخل مقسوما على مجموع الاستثمارات ومضاعفة بنسبة 100٪. سوف تتلقى نسبة العائد على الاستثمار. الناتجة عن نسبة الاستثمار المختلفة يمكن مقارنتها فيما بينها، وتحديد الاستثمارات الأكثر ربحية.
7. فويلا! تهانينا! أنت في طريقك الى الثراء!
شخصيا، أنا محسوب (وهي الكلمة المفتاح هنا) أن بلدي مجاني 10 000 غير أكثر ربحية للاستثمار في سداد الائتمان والحصول مع هذا 49٪ سنويا. آمل أن تكون هذه المادة سوف تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح في ظروف صعبة، ولكن مثل هذا السؤال لطيفة، كاستثمار. إدارة أموالهم بحكمة. تشمل soobrazhalku :)
محدث. وبالمناسبة، فقد واصلنا لدراسة موضوع التمويل الشخصي، في مادة جديدة حول انخفاض قيمة المال. أهلا وسهلا بك!
———
قد تكون مهتمة في المواد الأخرى للمؤلف:
- الحفاظ على المال في المنزل؟ تفقد 13٪ سنويا!
إعادة التمويل: أو وإلا كيف لتوفير المال على القرض؟
- كم هو الائتمان الخاصة بك؟