7 منحة من الدولة للمساعدة في دفع الرهن العقاري
حق / / December 24, 2019
للجميع
1. خصم الضرائب لمصلحة الرهن العقاري
خصم الضرائب - هو جزء من الدخل الذي يسمح الدولة لم تدفع ضريبة الدخل الشخصي. واحدة من أكثر الأنواع الشائعة من ذلك - الممتلكات. عند شراء منزل - قرض أم لا - من الممكن للعودة إلى 260000 من الضرائب المدفوعة، فإن المبلغ المحدد يتوقف على سعر الشقة.
ولكن هذا ليس كل شيء. عند شراء منزل في الرهن العقاري يمكنك اتخاذ خصم الضريبة على الفائدة. إذا اشترت شقة لعام 2014، يمكن للعودة أن يكون 13٪ من المبلغ الإجمالي للدفع مبالغ زائدة. بالنسبة للعقارات التي تم شراؤها في وقت لاحق، هناك حدود: يمكنك الحصول على 13٪ من 3 ملايين روبل، وهذا هو ما يصل إلى 390 ألفا. إذا كان الزائد هو أقل من ذلك، وسيتم تخفيض خصم الضرائب.
نقول لكم اشترى شقة في رهن عقاري وأنت ذاهب لسداد القرض في الموعد المحدد. فإن مجموع المبالغ المدفوعة بالزيادة على أن يكون 1.2 مليون نسمة. لذلك، يمكنك المطالبة باسترداد 156 000.
علما بأن للاستفادة من خصم الفائدة يمكن أن يكون مرة واحدة فقط في العمر، ونفس الكائن.
وبما أننا نتحدث عن الإعفاء من ضريبة الدخل الشخصي، فإن مبلغ المدفوعات يعتمد على الدخل الرسمي الخاص بك. إذا كنت تحصل على سنة 300000، أكبر قدر ممكن من السداد لمدة 12 شهرا - 39 ألف، إذا المليون - 130000. ولكن يمكن أن تسأل عن خصم لعدة سنوات، حتى تكون جميع العوائد كنت افترض المبلغ.
خصم يمكن الحصول عليها:
- من خلال صاحب العمل - كنت ببساطة التوقف عن تتجمع ضريبة الدخل الشخصي حتى كنت قد وصلت الحد.
- من خلال الضرائب - كان ردها مبلغ الضريبة المدفوعة عن العام السابق.
معرفة المزيد💰
- كيفية جعل خصم الضرائب من خلال FNS الموقع: دليل خطوة بخطوة
- التخفيضات الضريبية: ما هو عليه، وكيفية حفظها
2. العطل الرهن العقاري
الرجل الذي كان في وضع صعب، قد لا مؤقتا دفع الرهن العقاري، أو تقلل من كمية المدفوعات من تلقاء نفسها لمدة تصل إلى ستة أشهر. يجب أن تتحقق الشروط التالية:
- الإقامة في الرهن العقاري - وتستخدم فقط لتلبية الاحتياجات الشخصية للمقترض.
- القرض هو أقل من 15 مليون نسمة.
- شروط اتفاقية القرض قبل لم يتغير.
الاجازات لا تؤثر على حجم القرض، لكنها سوف تساعد على البقاء على قيد الحياة فترة مالية صعبة. يمكنك أخذ قسط من الراحة من دون الحصول على موافقة من البنك، فإنه يكفي لإعلام.
معرفة المزيد🏠
- ما هو العطل الرهن العقاري وكانوا يضعونه
للعائلات
3. برنامج "الأسرة يونغ"
الدولة مستعدةRF الحكومة قرار بتاريخ 30 ديسمبر 2017 N 1710 لمساعدة الأسر الشابة مع شراء شقة ودفع ثمن حصتها من تكلفة السكن: 30٪، إذا كان هناك أي طفل، و 35٪ إذا كان هناك طفل واحد على الأقل. بطبيعة الحال، فإنه ليس عن أي مبلغ. يتم حساب الدعم على أساس كم متر مربع يجب أن تشكل لأسرة معينة.
ولكن هذا العرض ليست للجميع. نحن بحاجة لتلبية معايير:
- تصدر الدعم فقط للأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 35 عاما. قد يكون هذا الزوجين (سواء الذين تقل أعمارهم عن هذا السن)، أو أحد الوالدين مع الطفل.
- يجب أن تكون الأسرة في حاجة إلى ظروف السكن أفضل والوقوف على مسجل المقابلة في الإدارة المحلية. في المناطق، والاحتياجات اللازمة لتحديد الاحتياجات هي مختلفة قليلا، لذلك معرفة كيفية الحصول على قائمة مطمعا، فمن الضروري على الفور.
- يجب أن يكون لدى الأسرة المال لدفع ما تبقى من تكاليف السكن، التي لا تغطي الدعم. الرهون العقارية أيضا مناسبة، لأنه يكفي أن يكون دخل مناسب.
حتى إذا كنت تلبية جميع المعايير، وهذا لا يعني أنك لن تحصل على الدعم. الإدارة المحلية من قائمة المشاركين المحتملين في البرنامج، وأنها يمكن أن تنتظر لسنوات، عندما يحين دورهم. خلال هذا الوقت يمكنك، على سبيل المثال، تنمو لتصل إلى 36 سنوات، وسوف تفقد تلقائيا الحق في إعانة من هذا القبيل. لكنه يستحق المحاولة.
4. العاصمة الأمومة
ولادة أو تبني طفل ثان يتم إصدار شهادة لفترة معينة - في 2019 هو 453 023 روبل. عادة، فإنه يحصل على الأم، ولكن في الحالات القصوى، إذا كانت ميتة أو حرمان من حقوق الوالدين، فقد تصدر والده.
واحدة من الطرق القانونية للتخلص من العاصمة الوالدين - لتحسين ظروف المعيشة مع مساعدة من الرهن العقاري. يمكن استخدام الأموال كدفعة مقدمة لدفع ثمن واجب الأساسي في البنك أو الفائدة.
هام: إذا كنا نتحدث عن الرهن العقاري، والتخلص من العاصمة الأمهات يمكن أن تصل إلى trohletiya الطفل. في جميع الحالات الأخرى سوف تضطر إلى الانتظار.
ومن الشروط الأساسية لاستخدام الشهادة - تخصيص حصة الأطفال في الممتلكات التي تم شراؤها.
5. الرهن العقاري بنسبة 6٪ للأسر التي لديها أطفال
إذا كانت الأسرة مع طفل واحد على الأقل 2018-2022، أنجبت أخرى، فإنه يمكنالاتحاد الروسي الحكومة القرار بتاريخ 28/3/2019 رقم 339 خفض سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة تصل إلى 6٪ لكامل مدة القرض. شرط إلزامي - شراء شقة في السوق الأولية، بما في ذلك مرحلة البناء. إلى معدل انخفاض الشرق الأقصى هو 5٪، وأنه من الممكن أن يطير المساكن الثانوية إذا كان موجودا في القرية. البنوك لديها الحق في تخفيض معدل وأبعد من ذلك.
يمكنك أن تأخذ فقط على التمويل العقاري على هذه الشروط: يجب أن يكون مساهمة أولية لا تقل عن 20٪. ولكن يمكن أن تجعل من العاصمة الأم. هذا يعمل من أجل العقارات التي تم شراؤها عام 2018 أو في وقت لاحق. يسمح أيضا لإعادة تمويل الرهن العقاري الحالية.
خفضنا حدود الرهن العقاري: في موسكو وسانت بطرسبورغ وموسكو ولينينغراد المناطق في القرض يمكن أن يستغرق ما لا يزيد عن 12 مليون نسمة، في مناطق أخرى - وليس أكثر من 6.
فرصة الحصول على رهن عقاري مع مثل هذا المعدل المنخفض التي تقدمها الدولة. ومن يعوض عن تستفيد البنوك المفقودة بسبب إصدار مثل هذا رخيصة (نسبة إلى متوسط) ساعة معتمدة.
6. 450000 الأسر الكبيرة
إذا كانت الأسرة مع طفلين على الأقل 2019-2022، ولدت واعتمد من قبل طفل آخر، فإنه يمكنالاتحاد الروسي الحكومة القرار بتاريخ 2019/07/09 عدد 1170 تلقي 450 ألف روبل لسداد الرهن العقاري. هذا العرض يمكن أن يكون مرة واحدة. إذا كان الدين هو أقل من هذا المبلغ، أحرق الباقي.
للمهنيين الفردية
7. الجيش الرهن العقاري
بفضل جندي برنامج خاص يمكن شراء شقة دون استثمار الاموال الخاصة بك. فإن الدفعة الأولى توفر الدولة، فإنه سيتم أيضا جعل المدفوعات الشهرية على القرض. هذا الشخص لديه لخدمة مدة معينة، وإلا سيكون لديك لإعادة الأموال التي تنفق عليه من قبل الدولة. هناك نوعان من السيناريوهات المحتملة عندما لا ينبغي أن يكون أي شيء:
- لخدمة 20 عاما على الأقل.
- لخدمة 10 سنوات على الأقل والتقاعد لسبب وجيه.
مبلغ القرض الحد الأقصى - 2590000 روبل. إذا كان القرض أكثر الباقي سيكون لاخماد بنفسك.
معرفة المزيد👨🎤
- كجندي للحصول على شقة على حساب الدولة
تذكر أن
- يمكنك الحصول على خصم الضرائب لمصلحة الرهن العقاري. ولكن لا يمكن أن يتم إلا في كائن واحد. لذلك، إذا كانت الخطط ليست الرهن العقاري، وجعله يستحق عندما نسب أكبر: مربحة جدا.
- الدعم للأسر الشابة - فرصة عظيمة لشراء ثلث الشقق على حساب الدولة. ولكن يجب علينا أن نكون مستعدين لانتظار طويل والفشل. إذا كان عمر ينفد، فمن الأفضل أن نبحث عن خيارات أخرى.
- إذا كنت تحب الأطفال وتخطط ثلاثة على الأقل، على أي حال، وهنا خطة عمل. في 2020-2021 تعطي سنوات ولادة طفل ثان، والحصول على رأس المال الأمومة، ومن ثم تتحمل الرهن العقاري بنسبة 6٪ أو أقل من ذلك. استخدام Matkapital لالدفعة الأولى. في عام 2022 ومولودها الحصول على طفل ثالث 450000 لسداد الرهن العقاري. هنا الشيء الرئيسي - لقاء المواعيد النهائية. ولكن لا تحاول ذلك إذا كنت غير مبال للأطفال - خذ نفسك وبينهم.
- من الرهن العقاري العسكري يمكن الحصول على شقة دون المرفقات، ولكن هناك فارق بسيط. كنت تعلق على الجيش لمدة 10 سنوات على الأقل. فكر مسبقا ما هو أكثر أهمية - الحرية أو المال.
انظر أيضا🧐
- لماذا الرهن العقاري على المدى الطويل - وهو أمر طبيعي
- استئجار شقة أو الحصول على قرض عقاري: هو أكثر ربحية
- ونحن اخماد الرهن العقاري لمدة ثماني سنوات لمدة سنة وشهرين، وذلك باستخدام Layfhakera المشورة