6 من اخطاء ساذجة التي شددت إصلاح أجل غير مسمى
نصائح / / December 19, 2019
إجراء الإصلاحات في الشقة، قد ترغب في انقاذ على ما تشعر به غير مهم. ولكن في كثير من الأحيان مثل هذه "زوايا قطع" يؤدي إلى عواقب سيئة. ونحن نقول ما تحتاج إلى إيلاء اهتمام خاص لا تنفق الكثير أكثر مما كان متوقعا.
1. كنت تعمل دون خطة واضحة
أي تحد التعامل بشكل أفضل على الخطة، بما في ذلك الإصلاحات. إذا قمت بتغيير النافذة بعد الانتهاء من أعمال وملصقات ورق الجدران، وإذا كنت تقوم بتثبيت الباب أمام الأجهزة الموصولة، ومنفذ اشترى في آخر لحظة، لدينا بعض الأخبار السيئة. قبل وسوف تجد الكثير من الأيام الحزينة في محاولة لإيجاد الوقت والمال لتصحيح هذه الأخطاء.
ما يجب القيام به
إنشاء قائمة لإصلاح: تحديد مكان تسلسل العمل وقائمة مشتريات. يمكن أن يتم المرجعية على الورق، ولكن إذا كنت تريد ان تفعل المهمة إلى شخص آخر، فمن أكثر ملاءمة للتخطيط جميع الإجراءات في خدمة تطبيق أو على شبكة الإنترنت. على سبيل المثال، Trello مناسبة أو «غوغل جداول" لهذه الأغراض.
2. اخترت المواد فقط غير مكلفة
الرغبة في إنقاذ - وهذا أمر طبيعي، وإذا كان الاقتصاد هو معقول. شراء الغراء رخيصة جدا لورق الحائط من الشركة المصنعة للمجهول، لأن الذي الطريق الانتهاء يقشر المادية في شهر - انها فكرة سيئة. كما هو الحال مع معظم الإعداد الميزانية نوافذ من البلاستيك، التي يصعب التوفيق بينها وبين المناطق الداخلية من شقة كاملة ولا يحملون الحرارة. في النهاية لا يزال لديك لإصلاح هذه العيوب - وهذا الإنفاق غير المخطط له.
ما يجب القيام به
تعلم قدر الإمكان مقترحات مخازن مختلفة على شبكة الإنترنت. إذا كان سعر البضاعة بشكل مثير للريبة منخفضة، ومراجعات في التعليقات لا يوحي بالثقة، هو مناسبة للتفكير. تقديم قائمة من المواد التي كنت ترغب في شراء، والتشاور مع بناة وبالتشطيب. في كثير من الأحيان فريق فورمان يخلق شخصيا قائمة على هذا النحو، وأنه هو نفسه يذهب إلى المحلات التجارية وسوق البناء، من العميل مبلغا معينا. إذا كانت هذه هي قضيتك، لا يكون كسول لمعرفة ما يشتري فورمان، أين وبأي أسعار.
3. تشتري المواد في خمسة مواقع مختلفة
في السعي وراء الربح، والعديد منهم على استعداد للسفر عدد قليل من المتاجر، ومقارنة أسعار مواد البناء والأثاث والمعدات. ولكن هذا الاختلاف غالبا ما يقابله غيرها من النفقات. ومن المحتمل أن يكون في مكان واحد لا توجد التسليم والحمالين الآخرين، حتى المال لا يمكن التقاط مشتريات على الأرض. وإذا قررت المسألة مع التسليم في المنزل، وأنت تهدر أيضا الموارد في رحلة حول المدينة، لشراء في متاجر مختلفة.
ما يجب القيام به
يستغرق وقتا طويلا لحساب حيث يمكنك من المفيد حقا لشراء المواد الغذائية، مع الأخذ بعين الاعتبار تكلفة الشحن. لنفترض، على سوق الجملة على الجانب الآخر من المدينة كيس من الاسمنت تكلفة 30 روبل أرخص من بناء هايبر ماركت في منطقتك. ولكن سوف تنفق المزيد من الوقت للتسوق. وإذا كانت المادة ستكون ذات نوعية رديئة، وسيكون لانفاق ما يصل مرة أخرى للحصول على إعادته.
الخيار الأفضل - العثور على مخزن مستودع كبير حيث يمكنك شراء وتقديم كل ما تحتاجه، في وقت واحد.
4. انقاذ لكم على الأداء
ليس كل من هو على استعداد لتوظيف المهنيين الأكفاء لتنفيذ الإصلاحات: خدماتهم وعادة ما تكون ليست رخيصة. المشجعين من خطر فرزها ببساطة عن طريق عروض أسعار من الفنانين أو استأجرت "أصدقاء الأصدقاء"، الذين ليس لديهم الخبرة والمعرفة اللازمة. ومن الطبيعي أنه بعد هبوط مفاجئ في الجص على مائدة الطعام أو الكشف عن الشقوق في صفح عن هذه الزائفة مصلحي أن إعادته شيء.
حتى خيار أكثر سيئة - في محاولة لتلبية جميع خاصة بهم، وليس تحقيق في نفس العمل التفاصيل. ومعظم الضرر، الذي يمكن أن يحدث - وقضى على كمية معينة من المواد ببساطة من دون جدوى، وسوف يتم تأجيلها لإصلاح نتيجة لذلك. والأسوأ من ذلك، إذا المحاولة الأولى للتعامل مع كهربائي يؤدي إلى الإصابة الشخصية، والجيران أدناه سوف تصبح عدوك، لأن لديك بشكل منتظم "يغرق".
ما يجب القيام به
استكشاف متوسط أسعار لعمل كنت مهتما ونظرة للفريق في هذا النطاق على شبكة الإنترنت. تقرأ بعناية تعليقات وصور دراسة المشاريع المنجزة. يجب أن يتم تنبيهك إذا كان صانع القراميد الأرضيات بحماس الأرضيات ساخنة، والخبير في المطالبات الكهربائية قد ترغب خلفية لصق أنحاء الغرفة لمدة ساعة. يجب أن يكون فريق تقسيم واضح للعمل.
5. كنت لا تحقق فرق العمل
نحن أصحاب المنازل التي لديها الكثير من الثقة التعاقد مع العمال ولا تتبع المراحل المتوسطة من هذه العملية. وبطبيعة الحال، لا حاجة للتدخل في كل شيء، وترصد باستمرار المهنيين. ولكن ترك الأمور تأخذ مجراها على أمل أن المجلس المهني، وبدونك - وليس أفضل حل.
ما يجب القيام به
لتوفير الراحة للفحص عمل غير مرغوب فيه أيضا إلى إجراء فحص القائمة. يمكن تضمين العناصر التالية اعتمادا على تفاصيل ذلك:
- حجم المواد المستخدمة.
- عدد الأشخاص في لواء.
- في أعقاب خطة العمل.
- تقييم البصرية والتحقق من وظائف على جميع الخطوات الانتهاء (تلطيخ الأسطح، تسوية الكلمة، وتركيب المقابس والمفاتيح الكهربائية والصمامات).
في جميع الحالات، تناقضات مع واقع الخطة (في فريق من ثمانية أشخاص، وتدير اثنين. كان ينبغي أن يكون على ما يكفي من حقيبة الجص، وأخذ أربعة) تطلب فورمان من فريق إصلاح لشرح الأسباب.
6. أنت سريع جدا
إصلاحات جدية الشقة بأكملها، مع خلفية perekleivanie، استبدال الأرضيات وجميع السباكة، ويمكن أن يتم في غضون أسابيع. قد يبدو بعض الأعمال تافهة وسريعة في التنفيذ (على سبيل المثال، الحمامات إصلاح). في واقع الأمر، الأهم من ذلك كله، فإنها لا يمكن أن يتم ذلك في بضعة أيام. ضبط باستمرار العمل لا مساعدة: وسوف تؤثر على نوعية النتيجة.
ما يجب القيام به
نناقش في وقت مبكر مع أداء ممكن، ووضع هناك في كل تأخير ممكن، ولكن ضمن حدود معقولة. حتى بعيدا عن واقع بناء الشخص هو واضح أن نوافذ جديدة في غرفة واحدة لا يمكن تغيير لمدة شهر. إصلاح هذه الاتفاقات على الورق وإذا كان بناة سوف يؤخر عملية الرجوع إلى هذه الوثيقة وطلب تفسيرا لذلك.
أريد إصلاح الكمال