كيفية استئجار شقة إذا كان لديك حيوان أليف

في الإعلانات الخاصة بتسليم الشقق ، غالبًا ما يكون هناك شرط: لا حيوانات. يمكن فهم مالكي المنازل: فهم يريدون أن يترك المستأجر العقار في نفس الحالة التي كان عليها عند الانتقال إليه ، وبالتالي يحاول تقليل المخاطر إلى الحد الأدنى.

الحيوانات ، بالطبع ، شيطنة بلا داع. يمكن أن يكون بعضها مدمرًا حقًا ، بينما البعض الآخر جيد. متعلم. تمامًا مثل الناس. وغني عن القول أن المستأجرين الذين ليس لديهم أطفال وحيوانات يفسدون الشقة أكثر من أي حديقة حيوانات.

ومع ذلك ، تظل المشكلة قائمة: من الصعب استئجار منزل حتى مع فصيل كورجي غير ضار. ولكن هناك بعض الاختراقات الحياتية التي من شأنها تبسيط العملية.

1. قيم الانطباع الذي يتركه حيوانك

ليست كل الحيوانات الأليفة مخيفة بنفس القدر في عيون أصحاب العقارات. على سبيل المثال ، سوف تخيف الأسماك قلة من الناس. يمكن أن يكونوا مخلصين لأولئك الذين يعيشون باستمرار في أقفاص ، أو للكلاب الصغيرة. ستكون القطط (شحذ مخالبها) ، والكلاب الكبيرة (الحجم المرتبط بحجم الدمار المحتمل) والحيوانات الغريبة (مخيفة غير عادية) هي الأكثر إثارة للترهيب.

وبناءً على ذلك ، كلما زاد الضرر الذي يتوقعه مالك الشقة من الحيوان الأليف ، زادت صعوبة إقناعه ، وسيتعين تقديم المزيد من الضمانات من أجل

استئجار منزل.

2. لا تخفي الحيوان

في اللحظة التي تتحدث فيها عن الحيوان الأليف ، اختر نفسك. أفاد البعض في المحادثة الأولى حتى لا تضيع الوقت في النظر إلى الشقة. آخرون يتأخرون حتى النهاية ، على أمل ذلك مع المساعدة مفاتن سيقنع المالك.

لكن لا يستحق الخداع والتسوية مع فكرة أن كل شيء سيتشكل من تلقاء نفسه. خلاف ذلك ، قد تجد نفسك في موقف حيث يتعين عليك البحث بشكل عاجل عن شقة أخرى وتفقد وديعتك.

3. احصل على دعم المالك السابق

إذا لم يظهر الحيوان فجأة ، فأنت تعيش بالفعل في مكان ما معه. يجدر بالمناقشة مسبقًا مع المالك السابق ما إذا كان مستعدًا للتحدث مع خليفته المحتمل أو بطريقة أخرى لتأكيد أن حيوانك الأليف لم يدمر الشقة وأنك تابعت كل شيء الاتفاقات.

4. اعرض زيادة وديعة التأمين الخاصة بك

يتم أخذ وديعة في حالة اختفاء المستأجر تاركًا وراءه الدمار. من المفترض أنه يمكن التخلص من هذا المبلغ. لكن من المتوقع أن تكون إصابة الحيوانات أكثر بكثير من إصابة البشر. لذلك ، قد يخشى المالك من أن المبلغ ببساطة لن يكون كافياً.

لمعالجة هذا القلق ، يمكن تقديم وديعة تأمين أكبر. في النهاية ، إذا لم يؤذ الحيوان أي شيء حقًا ، فسيتم إرجاع المال إليك.

5. حدد في العقد الالتزام بإصلاح الضرر

عقد التوظيف موجود فقط من أجل وصف جميع الفروق الدقيقة هناك. على سبيل المثال ، كم عدد الحيوانات التي ستعيش وأي منها. ويمكن أن يشير أيضًا إلى الالتزام بالقضاء على جميع الأضرار التي لحقت بالحيوانات: إعادة لصق ورق الحائط الممزق ، واستبدال تنجيد الأثاث المنجد ، وما إلى ذلك.

في الوقت نفسه ، من المهم أن تصف بعناية جميع الأضرار التي كانت موجودة قبل الإصابة ، حتى لا يتم تعليقها على كلبك أو قطتك. بالإضافة إلى ذلك ، يجدر ترتيب جلسة تصوير مفصلة.

6. عرض التنظيف والتنظيف الجاف عند الخروج

يترك المستأجرون منازلهم بطريقة مختلفة: يلعقهم البعض إلى العقم ، والبعض الآخر يتركهم كما هم. لا يرغب المالكون في التعامل مع الأوساخ المحتملة التي خلفتها الحيوانات ، وخاصة الرائحة.

لذلك ، ناقش إضافة شرط التنظيف والتنظيف الجاف إلى عقد الإيجار. إذا تم إشراك المتخصصين ، فسوف يتعاملون مع جميع المشاكل المحتملة.

7. ترتيب الشيكات من قبل المالك

إذا لم يكن للمالك خبرة في السماح للأشخاص الذين لديهم حيوانات أليفة بالخروج ، فقد يكون الشخص مروعًا بقدر ما يسمح الخيال. المخيف بشكل خاص هو عدم القدرة على التحكم في ما يحدث في الشقة.

قدم للمالك المزيد من الشيكات المتكررة. على سبيل المثال ، يمكنه الحضور شخصيًا مرة واحدة في الشهر ، وكل يوم خميس ترسل صورًا ومقاطع فيديو لأكثر الأماكن ضعفًا. بطبيعة الحال ، يجب أيضًا توضيح الشرط في العقد لتجنب إساءة الاستخدام.

8. ناقش التغييرات المضادة للتخريب

في بعض الأحيان ، يمكن أن تؤدي التحسينات الطفيفة والقابلة للعكس إلى منع حدوث أضرار جسيمة. على سبيل المثال ، يخشى المالك أن تترك القطة نفثًا على الستائر. ولكن يمكنك وضع منسوجات السيد في الخزانة وشنقها بنفسك.

ناتاليا كوبيلوفا