0
عدد المشاهدات
كبير مهندسي المشاريع - دورة مجانية من المدرسة الروسية للإدارة، التدريب، التاريخ: 6 ديسمبر 2023.
Miscellanea / / December 09, 2023
هل تواجه مهمة إعداد التصميم ووثائق العمل؟ هل تحتاج إلى جمع البيانات الأولية وتطوير المواصفات الفنية والاتفاق عليها مع العميل والتحقق من امتثال وثائق المشروع للمواصفات الفنية والمعايير الحالية؟ هل تشارك في تنظيم ومراقبة تنفيذ العمل، هل أنت مسؤول عن تنفيذ جدول عمل المشروع؟ نوصي بأخذ دورتنا التدريبية المتقدمة "كبير مهندسي المشروع".
في البرنامج سننظر في القضايا التالية بالتفصيل:
– البيانات الأولية وشروط إعداد وثائق المشروع.
- إجراءات فحص وثائق المشروع.
- تنظيم أعمال التصميم والمسح.
– تخطيط وإعداد إنتاج البناء في موقع البناء.
— الدعم اللوجستي لإنتاج البناء في موقع البناء: تحديد الاحتياجات والتخطيط والإدارة التشغيلية للبناء.
— قبول ومراقبة جودة نتائج البناء. تطوير التدابير لتحسين كفاءة البناء.
- تنظيم مراقبة البناء وإدارة الجودة في البناء. تفاعل مفتشية الدولة مع سلطات الإشراف على البناء الحكومية.
— إدارة المشاريع الاستثمارية والعمرانية ودور GIP في جميع مراحل دورة حياة المشروع.
خبير في مجال البناء والتطوير. ومثل أحد مشاريعه روسيا في المعرض العالمي EXPO-2010.
خبير في مجال الاستثمار والمشاريع الإنشائية، وله خبرة عملية في مناصب عليا في شركات التطوير.
مدرب أعمال ومستشار في إدارة المبيعات والفعالية الشخصية. الشريك الإداري، رئيس قسم المشاريع
البيانات الأولية وشروط إعداد وثائق المشروع
• مميزات صناعة البناء وبيئة المشروع الإنشائي. تحليل الخطوة.
• تنظيم الدولة لأنشطة التخطيط الحضري. مراجعة القوانين الفيدرالية.
• وثائق إدارة الأراضي. قواعد استخدام الأراضي وتنميتها.
• تقسيم المناطق الحضرية. المناطق ذات الشروط الخاصة لاستخدام الأراضي.
• لوائح تخطيط المدن. الوضع الصحيح لقطعة الأرض.
• حدود معايير البناء المسموح بها. القيمة الاقتصادية لقطعة الأرض.
• أنواع الاستخدام المسموح به لقطع الأراضي. الإجراء الخاص بتغيير VRI.
• اختيار الاستخدام الأمثل للأرض.
• وثائق حول تخطيط الأراضي. مشروع تخطيط ومساحة الأراضي.
• خطة التطوير العمراني لقطعة الأرض.
وثائق المشروع. رخصة بناء
• الدعم التنظيمي للتصميم.
• اللوائح الفنية الخاصة بسلامة المباني والمنشآت. متطلبات وثائق التصميم.
• تحديد المباني والمنشآت حسب مستوى المسؤولية.
• المسوحات الهندسية في البناء. أنواع وطرق حساب التكلفة.
• الشروط الفنية للاتصال بشبكات المرافق.
• مواصفات التصميم النموذج المعتمد ومتطلبات الإنجاز.
• تكوين وثائق التصميم والتقدير. مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 87. حساب مدة التصميم.
• طرق وأساليب حساب تكلفة أعمال التصميم. عوامل التسعير الرئيسية.
• فحص وثائق التصميم. مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 145.
• الحصول على رخصة البناء. إجراءات وشروط إصدار التصريح. حالات الرفض وإجراءات الاستئناف.
تنظيم العمل في البناء
• الوثائق التنظيمية المتعلقة بتنظيم البناء. الوظائف الأساسية للمطور والمقاول.
• متطلبات المتخصصين في إدارة البناء. أمر وزارة البناء في روسيا بتاريخ 04/06/2017 رقم 688/ص.
• المخططات التنظيمية والتكنولوجية للبناء. اختيار وتبرير أساليب تنظيم البناء.
• جدولة البناء.
• نمذجة شبكة الإنتاج الإنشائي.
• التوثيق التنظيمي والتكنولوجي.
• تنظيم موقع البناء. سترويجنبلان.
• فترة الإعداد. الإعداد الهندسي لموقع البناء.
• تنظيم الخدمات اللوجستية.
• أساسيات إدارة الإنتاج الإنشائي. ثقافة البناء.
مراقبة البناء. إدارة الجودة في البناء
• الإطار التنظيمي لمراقبة البناء. تنظيم الدولة للبناء.
• المهام الرئيسية لمراقبة البناء. تقسيم المهام بين المطور والمقاول.
• تنظيم التفتيش الوارد: التفتيش الوارد لوثائق التصميم ومواد البناء/الهياكل.
• المراقبة المخبرية والدعم المعملي للبناء. طرق الاختبار المدمر وغير المدمر.
• التحكم التشغيلي أثناء التنفيذ وعند الانتهاء من عمليات البناء والتركيب. السيطرة الجيوديسية.
• قائمة أنواع الأعمال الخاضعة للرقابة. مراقبة جودة العمل المنجز. أنواع العيوب والقضاء عليها.
• التفتيش على العمل المخفي.
• الوثائق المدمجة: قائمة الوثائق وأمر الصيانة. أخطاء نموذجية.
• إشراف المؤلف على أعمال البناء والتركيب.
• اختبار واختبار المعدات المثبتة. تسليم وقبول مشروع البناء الرأسمالي حيز التنفيذ.
الإشراف المالي والفني
• الهدف الرئيسي لمشروع الاستثمار والبناء
• استخلاص أقصى قدر من الربح من الأصول الأرضية من خلال إنشاء تحسينات لا تنفصل وقيمة مضافة
• المهام الرئيسية للرقابة المالية والفنية
• التحقق من الامتثال للوائح المالية (الامتثال للتشريعات)
• حماية مصالح المالك
• ميزانية المشروع
• تخطيط إيرادات ومصروفات المشروع حسب بنود التكلفة والفترات الزمنية المقابلة
• مصنف الميزانية
• ورشة عمل: مثال لمصنف الميزانية
• الرقابة المالية
• السيطرة على استخدام أموال الميزانية
• المسؤولية عن مخالفة القانون
• السيطرة على الاستخدام المقصود للأموال
• تحليل المعاملات التجارية والمراجعة الداخلية
• الإطار التنظيمي. مراجعة وثائق المستوى الأول والثاني
• التحقق من الامتثال للانضباط المالي، بما في ذلك. ماكينة تسجيل المدفوعات النقدية
• مراقبة تنفيذ الميزانية حسب بنود التكلفة
• مراقبة تنفيذ جدول التمويل
• ورشة عمل: تصنيف المخالفات المكتشفة أثناء الرقابة المالية
• الرقابة الفنية
• الوثائق التنظيمية والتنظيمية والتكنولوجية الأساسية
• مجالات التحكم الرئيسية: التكلفة، التوقيت، الجودة، الكميات
• السيطرة على وثائق المشروع
• مراقبة جودة مواد البناء والهياكل المستخدمة
• الرقابة التشغيلية على الامتثال لتكنولوجيا العمل
• قائمة أنواع الأعمال الخاضعة للرقابة
• قائمة الوثائق الفنية والتنفيذية
• قبول الأعمال المنجزة وفقاً للمشروع المعتمد
• مبررات العمل الإضافي. قائمة الوثائق المطلوبة
• تخطيط الموارد المادية والتقنية
• هيكل تكلفة البناء
• التكاليف المباشرة وغير المباشرة
• تكلفة المواد والأجور
• النفقات العامة والأرباح المقدرة.
• ورشة عمل: حساب تكلفة إنتاج المنتجات الإنشائية باستخدام طريقة الموارد
• مصفوفة التفاعل في إطار الرقابة المالية والفنية في إطار تنفيذ المشروع الاستثماري
• قائمة أقسام الشركة واختصاصاتها. الشخصيات الرئيسية
• تشكيل فريق المشروع مع تحديد المهام
• إجراءات الموافقة على عقود البناء
• إجراءات الموافقة على الأعمال المنجزة
• إدارة الوثائق الإلكترونية
الاشتراك