الملف الشخصي العقار: كل ما تحتاج إلى معرفته قبل الطلاق
حق برنامج تعليمي / / December 19, 2019
عندما يكون هناك تقسيم الممتلكات
هذا لا ينتظر بالضرورة عن الطلاق. تقسيم ممتلكات وقت ممكن، وفي الوقتكود SC، المادة 38. تقسيم الممتلكات الزوجية الزواج. وهذا لا يحدث دائما بمبادرة من الزوجين. إذا كان أحد منهم شخص المستحقة، يجوز للدائن إلى المحكمة مع طلب لتخصيص نسبة المتخلفين. في هذه الحالة، فإن المقرض العودة أموالك من ممتلكات المدين ولا سيما، وليس عائلته.
التقادم هو ثلاث سنوات من التاريخ الذي أصبح فيه الشخص على بينة من انتهاك لحقوقه.
على سبيل المثال، في حالة الطلاق وافقت الزوجين لا لتقسيم شقة من ثلاث غرف في وقت واحد، والقيام بذلك إذا لزم الأمر. يستغرق خمس سنوات، يتزوج زوجها السابق ولد ولده، وهناك سؤال من المساحة المعيشية. يرفض الزوج السابق لتقاسم شقة. ومنذ تلك اللحظة يبدأ النظام الأساسي لمدة ثلاث سنوات من القيود.
Kondalev قسطنطين، مدير مكتب محاماة "ناقلات"
كيف يمكنك تقسيم الممتلكات دون محاكمة
هناك خياران: عقد الزواج والاتفاق على تقسيم الممتلكات.
ووفقا لمدير الدائرة القانونية "الموحدة مركز حماية" كونستانتين Bobrov، خلافاتهم الأساسية هي كما يلي:
- يمكن عقد الزواج سواء أثناء الزواج وقبله. الاتفاق على تقسيم الأصول - أثناء الزواج وبعد انحلاله. في هذه الحالة، لا يمكن أن يتم التوقيع على اتفاق ما قبل الزواج بعد الزواج، والاتفاق على تقسيم - قبله.
- ينطبق الاتفاق فقط على الممتلكات الزوجية القائمة. ويمكن تقسيم في عقد الزواج ليس فقط ما هو، ولكن ما سوف يكون.
واحد في الزوج يحصل على راتب 20 ألف، في حين أن الآخر - 120. فمن الواضح أنه خلال سنوات من الزواج المرجل العام سيكون متفاوتا. في هذه الحالة، قد الزوجين الموافقة مسبقا أن من الممكن المال الطلاق بما يتناسب مع حصة من الإيرادات.
نظريا، لا يمكننا حل كل شيء في الكلمات، دون أي أوراق. ولكن من الأفضل أن لا تفعل ذلك. أن عقد شفهي لا تكون صالحة، إذا كان شخص من الزوجين يغير رأيه ويقرر تقسيم الممتلكات من خلال محكمة.
وعقد الزواجكود SC، المادة 41. إبرام عقد الزواجوالاتفاقكود SC، المادة 38. تقسيم الممتلكات الزوجية يجب أن تكون مصدقة تقسيم الممتلكات.
إذا الزوجين ترغب في مشاركة كل الأشياء التي تم شراؤها مسبقا، عليك أن تختار عقد الزواج. إذا كان هناك مصلحة في مقطع معين من الممتلكات، فمن الأفضل للدخول في اتفاق.
كونستانتين Bobrov، مدير الخدمات القانونية من "مركز واحد لحماية"
اتفاق طلاق ويمكن الطعن في المحكمة، لكنها رفضت المحكمة العلياتحديد عدد 88 KG16-1 إلى حقيقة أن يجب احترام الاتفاق. مع عقد الزواج أكثر صعوبة إذا قررت المحكمة أن القانون واحد من الزوجين للأذى، فإنه يعترف لاغية وباطلة عقدا. في هذه الحالة، سيتم تقسيم الممتلكات في نصف. ولذلك فمن المهم أن الظروف المعرض.
كيف يتم تقسيم الممتلكات في المحكمة
إذا كانت الأطراف لم يتمكنوا من الاتفاق، سوف تقرر المحكمة الصورية نقطة. افتراضي الممتلكات المكتسبة بصورة مشتركة (التي تشير إليها أدناه) مقسمة إلى نصفينكود SC، المادة 39. تحديد حصة في تقسيم الملكية المشتركة بين الزوجينإذا لم يكن هناك عقد الزواج.
في بعض الحالات، يجوز للمحكمة أن تغيير حجم المخاطر في مصلحة الأطفال أو إذا كان أحد الزوجين لم تكسب أي شيء دون سبب وجيه، والملكية يضيع على حساب رفاهية الأسرة.
كونستانتين Bobrov، مدير الخدمات القانونية من "مركز واحد لحماية"في ممارستنا، وكانت الحالة التي يكون فيها قد تغيرت المحكمة حجم الأسهم، لأن الزوج للبيع الملكية المشتركة، وإنفاق المال لشراء الكحول. وقد تم تكريمها في التكاليف على حساب الأسرة.
ليس كل شيء يمكن تقسيمها بدقة ونصف.
إذا أحد الزوجين يحصل على الممتلكات التي تتجاوز حصة مستحقة له قيمة، لا بد له من دفع تعويضات للشريك السابق.
حصلت زوج قيمتها 500 ألف سيارة روبل، وزوجته - شقة مقابل 1.5 مليون دولار. حصة النقدية ليست متساوية، وبالتالي فإن صاحب السكن يجب أن يدفع زوجته 500 000. لذلك، سواء من الناحية المادية والحصول على حصص متساوية.
وفقا لكونستانتين Kondalova في دعوى قد تكون دخلت في اتفاق تسوية بشروط مقبولة للطرفين. إذا خالفت الشروط المعتمدة من الاتفاق على مثل هذا ليس من الضروري رفع دعوى قضائية مرة أخرى. الحصول على أمر التنفيذ وحملها إلى المحضرين لالإنفاذ.
وتنقسم الملكية التي
لتشمل الممتلكات الجميع:
- دخل كل منهما من العمل، والأعمال التجارية والنشاط الفكري - الأجور والرسوم وهلم جرا.
- المدفوعات التي ليس لها غرض خاص، - المعاشات التقاعدية والمنافع.
- الأشياء المكتسبة على حساب من إجمالي الإيرادات.
- مقتنياتوالأوراق المالية والأسهم والمعلنة للمنظمة التجارية.
وانها ليست قائمة كاملة. الاستثناءات - ليست القسمة على القانون (عن ذلك لاحقا).
من جانب الطريق، وهي مقسمة بين الزوجين ليس ملكا فقط. ووفقا لمحامي الديون الأوروبية المشتركة الدائرة القانونية Shirokova تنقسم بين الزوجين في نسبة منح أسهمها. ولكن هنا لا بد من إثبات أن الزوج يعلم القرض، وقد تم إنفاق المال على احتياجات العامة.
ليست مقسمة ما الملكية
يعتبر ليس كل شيء الملكية المشتركة. وبموجب القانون، لا تزال بك شخصياكود SC، المادة 36. ممتلكات كل من الزوجين:
- أشياء للاستخدام الشخصي مثل الملابس والأحذية. ولكن هذا لا ينطبق على السلع الكمالية والمجوهرات. إذا كنت حصلت على الأزرار المتزوجات مع الماس والسمور معطف الفرو، وسيكون لسهم.
- حق نتيجة النشاط الفكري التي أنشأتها لك.
- العاصمة الأمومة.
- العقار، الذي ينتمي لك قبل الزواج. إذا كان شقة أو نفس تلك الأزرار الماس اشتريت قبل لقائه مع زوجها، وأنها لا تملك سهم. ولكن وقت الحاجة وقوعها لإثبات. في حالة الشقة سوف تكسب أنت حسنات عقد بيع. مع ترصيع أكثر صعوبة - الشيكات مخزن أو البحث عن شهود عيان.
- الأشياء المكتسبة أثناء الزواج كهدية، ورثت أو الناتجة عن المعاملات مبرر أخرى.
يجوز للمحكمة أن تعلن الممتلكات الشخصية مملوكة، إذا على حساب الملكية المشتركة أو عمل حالته تحسنت وأصبح من التكلفة بشكل ملحوظ أكثر.
Shirokova، معاون الدائرة القانونية الأوروبية
وأهمية مساهمته أن يثبت. الشيكات مناسبة، كشوفات الحساب وإفادات الشهود والصور تظهر التغييرات عقد بيع مع تعيين من السعر الأصلي والنتائج الفعلية للتقييم الكائن - هذا كله يسمح لك لإثبات قضيتك.
كان أحد الزوجين منزل آيل للسقوط في جدة في القرية. أثناء الزواج الجهود المشتركة للزوجين حولته إلى كوخ البلاد. بطبيعة الحال، فإن الأموال التي استثمرت الكثير. في هذه الحالة، يجوز للمحكمة أن تخصيص حصة الزوجة الثانية في الممتلكات، والذي يعتبر الشخصية - ولكن ليس بالضرورة 50٪، وبما يتناسب مع التكلفة الأصلية والإنفاق بررت.
إذا عليك أن تثبت لم تجر أسرة مشتركة، على الرغم من أن الطلاق هو الآن فقط، الممتلكات التي تم شراؤها في وقت تفعله الأسرة يست في الواقع موجودة، وستظل لك.
وبالإضافة إلى ذلك، فإن القائمة لا يمكن أن يكون شيء من القصر الأطفال. وترسل الملابس والأحذية ولعب الأطفال والأدوات الرياضية، والآلات الموسيقية إلى الشخص الذي حياة الطفل. لم يتم توفير تعويضات زوجة ثانية له.
تبرعات لصالح الأطفال ولا فرق - هو ممتلكاتهم.
كيفية حماية الممتلكات الخاصة بك من القسم
يحدث أن ليس كل شيء المكتسبة أثناء الزواج، وأريد أن حصة. على سبيل المثال، بعد حفل الزفاف، كنت قد بيعت شقة البكالوريوس لشراء منزل مع دفع رسوم أكثر قليلا اضافية. في الواقع، فإن الجزء الأكبر من الأموال المكتسبة قبل الزواج ويجب أن لا يتم توزيعها بين الطرفين.
هذا هو الحال، وهناك اتفاق ما قبل الزواج والاتفاق على تقسيم الممتلكات، التي من الأفضل أن تنتهي في وقت مبكر. عندما لا يكون هناك مشاعر من الصعب، فمن السهل أن ننظر إلى الأمور بحق.
وثمة خيار آخر - الحفاظ على الشيكات وتحويل الأموال من خلال القنوات التي يتم تتبعها بسهولة. لذلك سوف تكون قادرة على إثبات في المحكمة بأنه ينفق على الأسرة شقة المال قبل الزواج أو المال الذي أعطيته الآباء.
كما أنه ليس من الضروري لحماية ممتلكات القسم
دعونا نضع جانبا الجانب الأخلاقي للقضية. هناك تقنيات، الذي سيصدر جانبية في المقام الأول لك،
- خاصية قياسية لطرف ثالث. سيتلقى المالك الحق الكامل في التصرف فيها، حتى تتمكن من البقاء بسهولة دون أي شيء. وإذا لم يحدث شيئا طرف ثالث، ثم العقار سوف تمر الموروثة.
- بيع العقار إلى الباب. مثل هذه الصفقة هي سهلة التحدي، كما المكتسبة بصورة مشتركة جيدة تنفيذها بموافقة الزوج الآخر، - ونحن نتحدث في المقام الأول عن أشياء باهظة الثمن مثل الشقق أو السيارات. ونتيجة لذلك، فإن نصف المحكمة معك كل نفس سوف تتخذ، إذا تدخلت في قضية محام جيد.
نقطة لنتذكر
- فمن الأفضل لمناقشة مسألة تقسيم الممتلكات مقدما والتوقيع على أوراق ذات الصلة حتى في علاقة يسود السلام.
- إذا كنت تنفق على شراء كبيرة على مدخرات الأسرة قبل الزواج، وتوفير الأدلة.
- عندما يتعلق الأمر إلى المحكمة، وتبحث عن محام جيدة للمساعدة في استعادة العدالة. ثغرات للأزواج عديمي الضمير ليست كثيرة، ومعروفة فيها.
- لديها قروض أيضا حصة، ولذلك فمن الأفضل أن يكون على بينة من ديون الزوج. دليل اجمع انه اخذ قرض من دون موافقتك، والأموال التي تنفق على نفسها.
انظر أيضا🏡🚗📃
- الطلاق الشخص السليم: فراق على الخير ولا تضر الأطفال
- عندما والذي يستفيد من إدارة الثقة للممتلكات
- كيفية جعل خصم ضريبة الأملاك والحصول على 260،000 روبل من الدولة
- كيفية جعل الإرادة وصحيح التصرف ممتلكاتهم
- كيفية البقاء على قيد الحياة بعد الطلاق: نصائح للمرأة