خدمة Assis.ru: كيفية بيع بسرعة أو استئجار العقارات

إذا كنت لا تعرف أي شيء عن العقارات، ويبدو أن الطريقة الوحيدة - للإشارة إلى سمسار عقارات. الآن انه ليست واحدة فقط. خدمة ويب Assis.ru جمعت 77 مواقع لبيع وتأجير العقارات، و، في ظل ظروف معينة، سيكون إعلانك تضيء على الإطلاق.

ومثل هذه الإعلانات إتقان ليس الجميع وليس كل سمسار عقارات، وكالة العقارات. وعليك أن الأجور مبلغ ثابت بمعدل، بدلا من نسبة مئوية من بيع العقارات.

إذا كنت لم تشارك في بيع العقارات أو الاستسلام عقد الإيجار، فمن المرجح أن يشير إلى سمسار عقارات. هذا أمر مفهوم: كنت لن أقضي كل وقتي الحرة على وضع الإعلانات على مواقع مختلفة، والرصد وغيرها من الأعمال. ببساطة توجيه الاتهام له إلى المهنية.

ولكن إذا نظرتم الى العمل من وكلاء العقارات والسماسرة، في الصورة التالية: توضع العروض العملاء على العديد من الموارد الخاصة (كم منهم سوف يكون - أنه يعتمد على وكالة). وتغطي حتى معظم الشركات المتقدمة والكبيرة في موسكو فقط حوالي 20-30 الموارد، ناهيك عن الشركات الصغيرة.

ماذا يمكن أن نقول عن "مجرد بشر" - إلى غطاء عن العديد من المناطق لم يكن لديك ما يكفي من الوقت ولا يحتمل أن الرغبة. بطبيعة الحال، إذا كنت لا تستخدم خدمة خاصة أسيس.

وقد جمع المطورين عليه 77 مواقع: مواقع العقارات، لوحات الإعلانات، ومحركات البحث klassifayderov. الآن شهر واحد زيارة هذه المواقع (أي ما مجموعه) 30 مليون شخص، ولكن لم يتم إيقاف هذا التقدم. مطوري خدمة إضافة مواقع جديدة بشكل دوري لوضع إعلانك، وهو ما يعني أن عدد الزيارات يتزايد باستمرار.

باختصار، اتضح: قمت بإجراء هذا الإعلان، ووضعت بها على جميع المنابر المتاحة. وفي الوقت نفسه يتم ذلك بشكل صحيح واقتدار، وإذا لزم الأمر شيء يجب أن يتغير، وهذه التغييرات تحدث في جميع المواقع دون مشاركتكم.

والآن أكثر عن الخدمة.

كيف تبدأ؟

أولا وقبل كل شيء، تحتاج إلى فوقو جعل هذا يمكن أن يكون إما عن طريق البريد الإلكتروني، أو من خلال الشبكات الاجتماعية. تحتاج بالضرورة لإدخال رقم الهاتف، ولكن لا البريد المزعج أنك لن تأتي - أنت بحاجة إلى نقطة إعلاناتك.

وفي وقت لاحق، في شهر مارس من هذا العام، والمطورين وتخطط لإدخال الإيجار البريد الإلكتروني وأرقام الهواتف، صومعتك لا يأتي من المشترين الإعلانية أو وكلاء العقارات، الذين يدعون الزبائن. ولكن في حين أنه من الضروري تحديد البيانات.

ثم تقوم بتعبئة النموذج على عقد الإيجار أو بيع ممتلكات وإضافة الصور وأشرطة الفيديو من يوتيوب، إذا كنت ترغب في ذلك. كل شيء - إعلانك جاهز. يقام الاعتدال لمدة 5 دقائق ثم للفترة من 1 إلى 24 ساعة، يتم وضع إعلاناتك على منصات مختلفة. عرض معلومات حول إعلاناتك، يمكنك في حسابك.

بعد وضع التقرير الخاص بك يأتي مع وصلات، والنقر على أي سترى إعلانك في مواقع مختلفة.

خلال يومين سوف تبدأ لتأتي الاحصائيات. وتنظر إعلانك مع منصات مختلفة - يمكنك أن ترى دائما كم من الناس مهتمون في عرضك.

إذا، ومع ذلك، على الرغم من وجود عدد كبير من الزوار، لم يتم العثور على مشتر، خدمة التدقيق المفيدة التي المدرجة في أية حال: فإن الخبراء يقولون لك لماذا إعلانك ليس النجاح ومساعدة الإصلاح خطأ.

وبطبيعة الحال، لوضع الإعلان وبعد ذلك - انها ليست كل ما هو مطلوب للحصول على صفقة جيدة، ولكن أيضا لعمل الخدمة لا تنتهي عند هذا الحد.

مدير الظاهري

أولا، والإعلانات في كثير من الأحيان لا تجلب أي تأثير بسبب نقص بسيط من معرفة كيفية جعلها. سوف الخدمة لن تسمح لك ارتكاب الأخطاء عند إنشاء أحد الإعلانات، إذا كان في ذلك هناك أخطاء وانتهاكات منصة، Assis.ru الإبلاغ عنه فورا.

المشكلة القادمة - أهمية الإعلان. وتقول دعونا عرضك جعلت تماما صعودا ونشر، لكنها لم تستجب، فإنه يذهب تدريجيا إلى أسفل القائمة، وفرص العثور على مشتر لا يزال موهم.

Assis.ru هذا غير مسموح به: فإنه يقوم تلقائيا بتحديث تاريخ هذا الإعلان، بحيث اقتراحكم ل وبيع أو تأجير وحدة لا يزحف ويستمر لإظهار المشترين المحتملين في الجزء العلوي القائمة.

وأخيرا، إذا كان هناك أي neponyatki، يمكنك الاتصال على مركز الاتصال، أو الحصول على اتصال مع جولة دردشة الدعم الفني على مدار الساعة.

ومن الواضح أن مثل هذا العمل لا يمكن أن تترك دون رد، ومزيد من ردود الفعل، وأفضل صفقة. Assis.ru يعمل عبر روسيا ويغطي تقريبا كل منصة شعبية لتداول العقارات (عدد مواقع لمنطقة معينة يمكن أن تكون مختلفة: على سبيل المثال، في موسكو - 61 لبيع الشقق في سانت بطرسبورغ - 57 ). ومع ذلك، هناك بعض القيود، ولكن ذلك يعتمد على التعريفة المحددة.

ثلاثة تعرفة بسيطة

إذا كنت ترغب فقط لمعرفة كيفية عمل الخدمة، لا تتوقع حقا ردا على ذلك، يمكنك استخدام التعريفة "محاكمة". انها حرة، ولكن الإعلانات فقط خمسة مواقع، وعلاوة على ذلك، فقد تم اختيار ويست شعبية جدا.

"قاعدة" من الأفضل أن تبدأ مع التعريفات. التكلفة تعتمد على المدينة وعدد من المواقع. موسكو - أقل من 500 روبل. في الأسبوع، في مدن أخرى - حتى أقل، تصل إلى 99 روبل.

هناك أكثر من ذلك بكثير المواقع - ما يقرب من نصف جميع ممكن، وهناك إحصاءات وتقارير، يتم تحديث تاريخ الإعلان كل يوم - وباختصار، كل المزايا.

ثم هناك تعريفة "ستاندارد"، هو أكثر تكلفة، ولكن يمكنك الحصول على ضعف عدد المواقع و5 علامات "بريميوم" على إعلاناتك. وهذا يعني أن الإعلان هو دائما في أعلى القائمة، حدد اللون و، في الواقع، فإن كلمة "بريميوم". وهذا هو، إعلانك تبرز ضد مقترحات أخرى.

وأخيرا، فإن معظم التعريفات باهظة الثمن، والتي تعد كفاءة 100٪، وهذا "بريميوم". هنا يمكنك الحصول على 15 شارات قسط وموضع الإعلان، 2 مرات في الأسبوع.

ما هي التوفير؟

إذا لمعظم المعدل الفعلي لأن تدفع، ما هو التوفير؟ ليس من السهل أن تتحول إلى سمسار عقارات، ولا يستحم نفسك؟

أولا، سوف سمسار عقارات يستغرق حوالي 2-5٪ من بيع الشقق، وهذا سوف توافق، هو أكثر بكثير من مجرد بضعة أشهر لدفع الأجرة. بطبيعة الحال، فإن وكالة تساعد لك ملء الأوراق، ولكن هناك متروك لكم - طوابير تجنب للتسجيل وإجراءات للأوراق المالية أو حفظ 50-500000 السماسرة على الخدمات.

ثانيا، يمكنك توفير الوقت، لأنك سوف Assis.ru ميزة على الوكالات، وبالتالي فإن المشتري سيكون هناك أسرع.

ثالثا، وزيادة تغطية السوق، كان ذلك أفضل يمكنك بيع او للايجار الإعلانات. ويقول المبدعين أسيس أن الفائدة هي للبيع يمكن أن تصل إلى 15٪ من متوسط ​​سعر السوق، ومن عقد الإيجار - 25٪، وإذا حكمنا من خلال حجم الموارد لاستيعاب، وهذا ليس مثل هذا مبالغة.

لا لا أساس لها، وهنا بعض المعلومات عن الردود على الإعلان:

أظهرت نتيجة أفضل دعاية لمنزل مع قطعة أرض في منطقة موسكو، التي حرفيا خلال الشهر الماضي قد جمع أكثر من 20000 زيارة لجميع المجالات. ومتوسط ​​عدد النقرات على الإعلانات أكثر تواضعا، ولكن أيضا على مستوى مختلف: منازل في منطقة موسكو - 245 في اليوم الواحد، في منزله في منطقة كراسنودار - 86 في اليوم الواحد، شقة في سان بطرسبرج - 75 في يوم والمستودعات في سان بطرسبرج - 48 في اليوم الواحد، في الداخل وفي منطقة نوفوسيبيرسك - 38 في اليوم الواحد، والأرض في منطقة سفيردلوفسك - 25 في اليوم الواحد، وذلك على.

مع هذه الأرقام الخوف من مبيعات مستقلة ينبغي على الأقل قليلا تتلاشى. ولكن أن يكون لأولئك الذين ما زالوا قرر أن يعهد شؤون السماسرة أيضا فرصة لبيع بسرعة، لأن Assis.ru تقدم خدماتها لشركات العقارات.

خيارات للوسطاء العقاريين

تساعد خدمة الويب أسيس الإعلانات مكان مثل دون اتصال مباشر مع الموقع ومع العمل المباشر معهم. في الحالة الأولى، يمكنك تمرير جميع أنواع العقود، ودفع، والتكامل الفني وغيرهم من الروتين. لذلك كنت على استعداد فورا لوضع الإعلانات على الموقع المحدد، وسوف الزبائن الحصول دعاية جيدة.

أما بالنسبة للعمل المباشر مع منصات، هنا كنت تعطي الاستعانة بمصادر خارجية في الجانب الفني بأكمله من خلق ووضع الإعلانات. كل ما تحتاج إلى معرفته هو URL إلى Assis.ru لمنطقة معينة من العقارات. خدمة هو، من بين أمور أخرى، ويأخذ على التحدي مع هبوط للمواقع.

في التعريفة "إعلانات دفعة وضع"يمكنك اختيار عدد من المواقع التي من الضروري وضع الإعلان وعدد من تلك الإعلانات. يمكنك عرض العقارات هناك، على بعد CRM صغير وقدرات PRO-حساب.

في الجزء الأخير من استخدام أرقام ثابتة للاتصالات، والقدرة على تحديد أرقام مختلفة لإعلانات مختلفة، إعادة توجيه من إعلانك إلى موقع الويب الخاص بالشركة و أخرى "الكعك».

للوسطاء العقاريين المقدمة تحميل XML لمنصات مختلفة، فضلا عن التكامل مع النظام الخاص بك عن طريق API وXML - لحظة نقل قواعد البيانات.

لذلك، تم جمعها خدمة Assis.ru عددا قياسيا من المواقع على التركة، واستخدامها، وليس بالضرورة أن يكون على الأقل بعض المهارات في هذا المجال. الشيء الرئيسي - ليكون قادرا على قراءة، لانقر بزر الفأرة الأيمن وترغب في بيع الممتلكات الخاصة بك.

خدمة Assis.ru