كيفية التحقق من المستأجر لاتخاذ الممتلكات دون أي مشاكل

في روسيا، والتسليم للتنمية سوق الإسكان في الإيجار ليست على أعلى مستوى. إذا كنت تسأل المستأجر لملء استبيان مفصل، أن يقدم دليلا على القدرة على الدفع، فمن المرجح أن تقرر أنك غريب، واذهبوا بعيدا.

ضمان 100٪ في سلامة وكفاية المستأجر كنت من غير المرجح أن تنجح. هل دفع في الوقت المناسب، فإنه لا يعتمد فقط على توفر المال منه، ولكن أيضا على ما إذا كان يريد أن يفعل ذلك. ليس كل المستأجرين - مواطنين صالحين.

ولكن بعض المعلومات لا يزال ممكنا لمعرفة، لاتخاذ بعض الشكوك. الالتفات إلى ما يلي:

1. صلاحية جواز السفر

الوثائق ذات الصلة لطرح بالفعل في الاجتماع الأول - وليس فقط مستأجر تحديد الإقامة، ولكن كنت مستأجرا. سلسلة قياسية ورقم جواز السفر، للتحقق من صحة الوثيقة من خلال خاص خدمة الشرطة.

وإذا كان عدد ثيقة من وثائق مسروقة أو ضائع، وهو حارس المناسبة.

2. وجود ديون

في الموقع الخدمة الاتحادية المأمورون المحكمة يمكن معرفة ما إذا كان الشخص لديه ديون عن الذي بدأت إجراءات على إجراءات الإنفاذ. بطبيعة الحال، فإن التسجيل لا تحصل على جميع الديون - الوحيدة التي وصلت الى المحكمة. ولكن المتعثرين الخبيثة لك حساب بالضبط.

لاستخدام هذه الخدمة، وهو ما يكفي لمعرفة اسمك، إلا أن عملية البحث تسهيل التاريخ ذاته الميلاد والعائلي. نظرة عن ديون المنطقة حيث كنت وحيث يتم تسجيل المستأجر المحتملين (لا تنسى لمشاهدة البيانات في جواز السفر).

3. وجود ومصير الأعمال

في أساس الاختيار السلطات الضريبية إذا كان مقدم الطلب لمؤسس الأعمال الإسكان أو منظم فردي. معرفة ما مصير هذه الأعمال. ربما كان مغلقا بسبب الإفلاس أو أمر من المحكمة.

في حد ذاته، هذا قد لا يعني شيئا. عمل المتداعية والمسؤولين ومحترمة. بحيث يتم أخذ هذه المعلومات بشكل أفضل في الاعتبار جنبا إلى جنب مع غيرها من البيانات.

4. اشتراك في الإجراءات

لمعرفة ما تحتاجه من معلومات على موقع على شبكة الإنترنت من النظام الآلي الدولة "عدالة». على الرغم من أن يتم تغذية الدعاوى المدنية استثناءات نادرة في تسجيل المتهممؤسسة الخليج للاستثمار RF المادة 28. يقاضي الإقامة أو مكان المدعى عليهتبحث ليس فقط للمنطقة، التي سجلت المالك المحتملين. ربما كان Sutyajnik من ذوي الخبرة والحكم باستمرار، على سبيل المثال، مع الملاك. ولكن القضايا الجنائية يتم التعامل معها في مكان الجريمةقانون الإجراءات الجنائية المادة 32. الولاية الإقليمية للقضية جنائية.

وبالإضافة إلى ذلك، هناك قاعدة جيدة "الإجراءات القضائية والتنظيمية للاتحاد الروسي». وتجدر الإشارة أيضا استخدام.

5. معلومات الإفلاس

معرفة ما اذا كان هناك المستأجر في سجل معلومات الإفلاس. استخدام البحث المتقدم لجعله أسهل.

6. العثور يريد

هذا قاعدة وزارة الداخلية أيضا هناك، وسيكون من الغريب عدم استخدامه.

7. مراجع في القائمة السوداء من المستأجرين

هناك سيكون لديك لأول مرة بحث في الإنترنت على القائمة نفسها. في كل منطقة، قد يكون هناك عدة في أماكن مختلفة. لا يكون كسول: تحقق من أهمها.

8. الاستعداد للتوقيع على العقد ودفع وديعة

ويحدد العقد حقوق ومسؤوليات كلا الطرفين، بحيث جودها يحمي لك وللمستأجر. إذا كان المستأجر المستقبل لقراءة بعناية وثيقةعروض لتنفيذ مزيد من المعلومات - وهذا هو علامة جيدة.

مع كل إيداع أكثر تعقيدا. عادة، والمستأجر يعطي المالك مبلغا مساويا لمبلغ شهري. المال المنزل سوف تنفق، إذا كان شيء المستأجر غنيمة أو إجازة دون دفع. إذا كان كل شيء على ما يرام، يتم إرجاع المال عند المغادرة.

ولكن من بين أصحاب الشقة هو أيضا الكثير من غير شريفة الناس الذين لا تعطي المال. لذلك يمكن المستأجر شك فهم. قائمة شروط استرداد الودائع في العقد المبرم مع أدق التفاصيل، بحيث أن كلا منكم، إذا كان أي شيء كان، والضغط عليها القانون.

9. محتوى الشبكات الاجتماعية

الشريط أحيانا يتحدث شخص عن مدى كفاية أكثر لها من المساعدة من طبيب نفسي. ملاحظة لمن وكيف يتصل المعلومات التي الأماكن التي لهجة لرسائله. سوف تفهم، وعلى استعداد للرد على شخص مثل هذا من حيث المبدأ.

هناك يمكنك أن تتعلم كيفية ارتباط شخص ل ممتلكات. على سبيل المثال، إذا كان يضع صورة izrisoval خلفية طفل في شقة مستأجرة مع توقيع مثل هذا: "سيكون لدينا لإغلاق كرسي إلى المضيف لا يرى"، والعمل معه هو الأفضل أن لا يكون ذلك.

10. المعلومات التي يقول الشخص عن نفسه

الإنترنت يعطي الكثير من الفرص، ولكنها ليست بديلا عن الاتصال المباشر. طرح الأسئلة المختلفة ونرى كيف يستجيب الناس لهم: هل الشوارد، وتغيير الإصدارات. بالطبع، هذه ليست لك تأمين ضد غير كافية في 100٪، ولكن بعض فهم الذين كنت تتعامل مع الإرادة.

اسأل عن العمل لتقييم الملاءة. إذا كان كل شيء على ما يرام، فإن الشخص يستجيب بأمانة ودون وجود عوائق. معرفة مع من بقائه على قيد الحياة (وجعله عقدا في السكن لم يتم تحويله إلى نزل). حيث عاش قبل الانتقال، ولماذا؟ ويمكن أن توفر المراجع من المالك السابق؟ لا تتردد في طرح الأسئلة والإجابة عليها أيضا.

تأجير الشقق - هو عمل. ولكن يبقى من الاسهل بكثير إذا ترك الأمر في مكان للإنسانية.