"الجمعة السوداء"؟ غير أن بيع الشقق؟
نعم، هي. مرة واحدة في السنة، ومطوري العقارات في العاصمة يعلن تخفيض الشقق والشقق في المباني الجديدة في موسكو والمنطقة. وقد تم تنظيم الإجراءات التي اتخذها الاتحاد العقارية المهنيين (REPA)، الذي يجمع بين المطورين وأصحاب العقارات الرائدة.
"الجمعة السوداء" تنظيم للسنة الخامسة على التوالي. فإنه يأخذ مكان في الصيف ويستمر لمدة ثلاثة أيام. هذا العام، ويبدأ بيع في منتصف ليلة 26 يوليو وتنتهي في تمام الساعة 23:59 يوم 28 يوليو.
فقط ثلاثة أيام؟ بما فيه الكفاية لاختيار شقة
"الجمعة السوداء" - هو في المقام الأول فرصة جيدة لتوفير المال بالنسبة لأولئك الذين لديهم وهكذا كان على وشك الحصول على شقة. ولكن أيضا الوقت للتفكير في كل إرادة الخير، أيضا.
بيع تتم على مرحلتين:
- من 15-25 يوليو الموقع "الجمعة السوداء" هو متاح قائمة الكائنات التي سيتم بيعها بسعر مخفض. الحجم الدقيق من الخصومات في هذه المرحلة هو معروف، ولكن يمكنك أن ترى كيف العديد من الشقق مماثلة لم المبيعات، والاشتراك في الكائنات مثيرة للاهتمام.
- يتم فتح خصومات في 00:01 يوم 26 يوليو. وبالنسبة لأولئك الذين وقعت ل سهم- ساعة في وقت سابق، 25 يوليو في الساعة 23:00. احجز أفضل الصفقات، واختيار واحد الذي هو حق لكم، والصفقات.
لكي لا يغيب عن بداية العمل، الاشتراك تخفيضات على إشعار.
حتى يمكنك اختيار مجمع سكني خاص: إذا المطور سيجعل الخصم، سيكون لديك تنبيه.
الاشتراك في الأخبار عن خصومات
ومن المطورين من الخصومات الكبيرة لا تنتظر. ربما، على قوة من 5٪ سوف ينخفض؟
أثناء الشقق "الجمعة السوداء" إعطاء ما يقرب من نصف سعر التقليدية. في العام الماضي، وصلت أسعارخلال "الجمعة الأسود" في موسكو قد باعت أكثر من 800 الشقق والمنازل تصل إلى 42٪. بيع تشارك الكائن عام 1942، وبلغ المبلغ الإجمالي للتخفيض ل3.9 مليار روبل.
هذا العام يعد العروض الرائعة 20 المطورين موسكو، بما في ذلك "Donstroy"، "بنات-التنمية"، "Kortros" و "PSN المجموعة". فإن بيع تشمل نحو 40 مجمعات سكنية، وسوف خصم تصل إلى ما معدله 10 إلى 20٪.
إذا كان كامل المبلغ لشراء شقة حلم لم تقم بذلك، يمكنك شراء ممتلكات في الرهن العقاري. معظم المطورين يعملون مع شركاء البنك ويوفر شروط الائتمان مريحة. لتوفير الوقت في "الجمعة السوداء" في وقت مبكر مقارنة الصفقات المتاحة واختيار الخيار مربحة.
إذا تخفيضات كبيرة، وربما في مكان ما سكنية في المستوطنات؟
لا، هناك كل LCD على موسكو، وحتى داخل الحلبة النقل الثالثة وحديقة.
العديد من الكائنات، وذلك باستخدام المرشحات، حتى لا تضيع في التخفيضات. تحديد المعلمات المناسبة لك: تكلفة الشقق والمساحة وعدد الغرف. يمكنك اختيار مطور تثق به، أو مجمع سكني خاص.
ولماذا كل هذا السخاء المفاجئ؟
بحسبنتائج حملة "الجمعة السوداء في سوق العقارات" ممثلي الشركات المشاركين في المسيرة، الصيف هو تقليديا موسم منخفض في سوق العقارات. لجذب المشترين والمطورين تعلن الخصومات. لمدة ثلاثة أيام خيانة أنها يمكن أن تبيع نفس العدد من الشقق، وعادة ما يستغرق أسبوعين.
الشرط الرئيسي من المنظمين - خصومات يجب أن نكون صادقين، أو أنهم ببساطة لا تفعل مكان على الموقع. خداع أكثر تكلفة إذا اشتعلت المطور في الخداع، مدخل لبيعه مغلقة. يفقد العملاء والأرباح المحتملة.
فجأة شقتي بيع سرا 10 عدد أكبر من الناس، ثم إفلاس تعلن المطور؟
هذا غير وارد. "الجمعة السوداء" بجمع العروض الحصرية: إذا كان هناك شقة بسعر مخفض، لا يباع في أي مكان آخر. إزالة العناصر حجز من بيع، في حين لم يتم تعريف المشترين بشكل كامل. الافراج عن ظهور مرة أخرى الكائن في القائمة المتاحة. إذا كنت تحب الشقة، التي كان شخص ما قد حجزت بالفعل، ونحن يمكن أن تحصل في خط - عندما كان العنصر سيكون متاحا مرة أخرى، لديك لإشعار بشأن تغيير الوضع.
المعاملة التي تبرمها مع المطور مباشرة، لذلك على نفس القواعد تطبق كما عند شراء شقة دون بيع. تأكد من أن المطور لديه رخصة بناء وعقد للأرض، وقراءة مراجعات العملاء عن جودة السكن.
إذا كان المنزل هو حتى الآن فقط يجري بناؤها، ويطلب المزيد حول ZOSK - شهادة معايير الامتثال، الذي يقيمالمباني المشتري: قبل من إعطاء المال للمطور، التحقق من ذلك ZOSK Moskomstroyinvest. من دون هذه الوثيقة، المطور الحق في تلقي الأموال مباشرة من مشتري المساكن. بدلا من ذلك، والمال للشقة المدرجة في حساب وكيل الضمان، وهذا هو البنك المصرح لهم. إذا لم يتم استيفاء الشروط - إشارة إلى أن الشركة هي الأفضل عدم التورط.
وإذا كانت الشقة التي أريد شراء اعتراض شخص ما؟
فمن الممكن. إزالة كريم المشترين الأكثر نشاطا في "الجمعة السوداء" في سوق العقارات لا يختلف عن أي مبيعات أخرى. في العام الماضي، و 44٪خلال "الجمعة الأسود" في موسكو قد باعت أكثر من 800 الشقق والمنازل تم حجز جميع العطاءات في أول ساعتين من العمل. حتى الاشتراك في الإخطار حول الخصومات، ونرى اقتراحات لمدة ساعة قبل الآخرين، هو حقا يستحق.
كيفية صيد خيار جيد؟
- ما قبل الدراسة قائمة الممتلكاتالذين يشاركون في عملية البيع. اختر منها ما تريد، والتحقق من شروط الرهن العقاري والاشتراك للإبلاغ عن بدء المبيعات.
- بمجرد أن يبدأ بيع، كتاب المتغيرات المفيد - يمكن أن يكون العديد، إن لم يكن متأكدا بعد.
- سوف تتلقى SMS برمز، أدخله للتأكيد. انها حرة إلى أي شيء لا يلزم. شقة تنسحب مؤقتا من السوق، أن يكون لها أي سحبت واحدة.
بعد الحجز، يمكنك استدعاء باني ومدير التعيين. مناقشة كافة شروط الشراء وإذا كنت راضيا، التوقيع على الصفقة. كل ما تبذلونه من الشقة.
تعرف على المزيد حول "الجمعة السوداء"