الشقة عبارة عن استثمار. 5 علامات سكن يناسب الشخص النشط

1. الموقع في منطقة يسهل الوصول إليها بوسائل النقل الجيدة

ولا يجب أن يكون المركز. الخيار الأفضل هو المشاريع التي تقع في مناطق متطورة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. إذا كنت معتادًا على العيش بنشاط ، فمن المحتمل أنك غالبًا ما تسافر للعمل ولا ترغب في إضاعة الوقت في الاختناقات المرورية عند كل تقاطع. ستكون محطات المترو والتوقف بجوار المجمع السكني ميزة إضافية أيضًا - لا يفضل الجميع سيارة خاصة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك في بعض الأحيان الوصول إلى المكان الصحيح بواسطة وسائل النقل العام بشكل أسرع.

عند اختيار منزل ، يجب أن تبدأ أيضًا من جدولك الزمني. تأكد من وجود ما يكفي من مراكز التسوق والمدارس والعيادات والبنوك القريبة. سيؤدي هذا إلى تقليل وقت التنقل في جميع أنحاء المدينة بشكل كبير. من الجيد أن تكون هناك حديقة بجوار المجمع السكني - يمكنك الخروج للركض أو المشي.

يصعب أحيانًا على الأشخاص النشطين فعل الشيء نفسه لفترة طويلة. إذا كنت على استعداد لتولي مشاريع جديدة أو تغيير الوظائف أو الانتقال بشكل متكرر ، فيجب اعتبار الإسكان استثمارًا طويل الأجل. من ناحية أخرى ، يجب أن تلبي العقارات أفكارك حول الراحة - عندها سيكون من المريح العيش فيها. من ناحية أخرى ، إذا قررت تغيير شيء ما في غضون بضع سنوات ، فمن الأسهل بيع شقة أو شقة في مبنى جديد جيد الموقع.

2. نهج مرن للمطور لدفع ثمن الشقة

أسلوب الحياة النشط ليس مجرد عمل شاق. وتشمل الهوايات والرياضة وحب الترفيه. قد يكون من الصعب الضغط على الإنفاق الشخصي وإقراض كل شيء للرهون العقارية بالمعدلات الأساسية. لذلك ، من الجيد أن يقدم المطور عدة خيارات للدفع مقابل السكن ، ويمكنك اختيار الخيار الأكثر ملاءمة. على سبيل المثال ، خطة تقسيط بدون فوائد لمدة عامين أو دفع مؤجل لمبلغ معين من الدفعة الأولى.

في الآونة الأخيرة ، ظهر رهن عقاري في السوق - قرض يتم إصداره على أقساط. يقوم البنك بتحويل الدفعة الأولى إلى المطور قبل بدء تشغيل المنزل. يمكن أن يكون ، على سبيل المثال ، زوجين في المائة من تكلفة السكن. ثم يتم إصدار المبلغ المتبقي - تعتمد شروط الشريحة الثانية على شروط برنامج معين. يعتبر هذا النظام مناسبًا عندما تحتاج إلى سداد قرض واستئجار شقة. أو أنك تبيع منزلًا قديمًا في نفس الوقت ولا تريد تأجيل شراء منزل جديد أثناء انتظار السداد. في حالة الرهن العقاري ، من المهم أن تحسب أموالك بشكل صحيح من أجل تغطية المدفوعات في المستقبل.

3. تصميم واسع وإضاءة جيدة

لا يوجد مطبخ صغير ، ولا سقوف منخفضة ، ولا نوافذ صغيرة بالكاد تسمح بدخول الضوء. يجب أن تتمتع الشقق الحديثة بإضاءة جيدة وتصميم عملي. هذا مهم بشكل خاص إذا كنت تعمل بشكل دوري من المنزل: لن تضغط الجدران وتجعلك ترغب في الهروب إلى مساحة عمل مشتركة. يعد عزل الصوت عالي الجودة ضروريًا أيضًا - من غير المحتمل أنك بعد يوم حافل سترغب في الاستماع إلى ما يحدث مع جيرانك. أو ، على العكس من ذلك ، فإن التجمعات المنزلية مع الأصدقاء لن تزعج أحداً.

من الجيد أن يكون للمجمع السكني المحدد خيارات تخطيط مختلفة. على سبيل المثال ، في الشقق الحديثة ، ليس من الضروري فصل المطبخ وغرفة المعيشة - غطاء عالي الجودة يتعامل مع الروائح الدخيلة. في شقة كبيرة ، سيكون الحمامان بمثابة ميزة إضافية. لذلك سيكون من الأنسب أن تستعد الأسر للعمل والمدرسة في الصباح. بالمناسبة ، الحلول القياسية ليست مناسبة للجميع. يمكن لأي شخص الاستغناء عن غرفة المعيشة بسهولة ، لكنه يحتاج إلى مكتب منفصل أو صالة ألعاب رياضية منزلية. إذا كان هذا هو وضعك ، فابحث عن الشقق ذات المخطط المفتوح. في نفوسهم ، يمكنك تحديد المناطق الوظيفية بشكل مستقل ووضع الجدران بشكل مناسب.

4. الوحدة الداخلية والخارجية للمنزل

سوف تتلاشى فرحة التجديد الأنيق والمكلف في الشقة إذا كانت تقع في منزل قديم غير مهذب. مجمع سكني جيد له هندسة معمارية مدروسة. والداخلي والخدمة سيكونان استمرارها المنطقي.

على سبيل المثال ، في المجمعات السكنية الحديثة من فئة الأعمال ، غالبًا ما يتم تصميم لوبي واسع. يتحكم الكونسيرج في النظافة والنظام ، ويراقب إمكانية خدمة المصاعد ، إذا لزم الأمر ، ويستدعي المرافق ويحل مشكلات المستأجرين مع شركة الإدارة. وفي مثل هذه المنازل توجد عربات أطفال منفصلة وغرف للأم والطفل ومكافآت أخرى لطيفة تجعل الحياة أسهل وتوفر الوقت.

5. البنية التحتية المتطورة للمجمع

يقضي الشخص النشط الكثير من الوقت في العمل والهوايات ومن غير المرجح أن يرغب في الذهاب إلى سوبر ماركت بعيدًا في عطلات نهاية الأسبوع. إنه أمر جيد عندما يكون كل شيء موجودًا بالفعل في المجمع السكني نفسه: المتاجر والمقاهي والنوادي الرياضية. سيكون وجود مركز طبي على أراضي المجمع السكني ميزة. في كثير من الأحيان ، يؤجل الناس الفحوصات المقررة بسبب ضيق الوقت. وعندما يكون المكتب المطلوب على مرمى حجر ، لا يمكنك تأخير زيارة أحد المتخصصين.

لطالما كان وجود مواقف سيارات تحت الأرض أمرًا ضروريًا للمشاريع الحديثة. يستغرق الوقوف بضع دقائق ، لأن لديك بالفعل مساحة مخصصة لوقوف السيارات. ومن الممتع النزول إلى موقف سيارات دافئ في الشتاء أكثر من تنظيف السيارة من الثلج في الشارع. من الناحية المثالية ، يجب إغلاق منطقة الفناء - لذلك ستكون على يقين من أنك لن تصادف ضيوفًا غير مدعوين. يمكنك ترك الأطفال بأمان للعب في الملعب أو ممارسة الرياضة في منطقة التمرين.