توفير وتسجيل قطع الأراضي المخصصة للبناء - دورة مجانية من المدرسة الروسية للإدارة، تدريب، التاريخ: 3 ديسمبر 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
يحتوي برنامج الدورة على كافة الخبرات التشريعية والعملية في مجال علاقات الأراضي والملكية في الاتحاد الروسي، مع مراعاة آخر التغييرات.
كجزء من التدريب، يمكنك:
- تنظيم وتحديث معلوماتك حول تطبيق أحكام القانون الاتحادي "بشأن تسجيل الدولة للعقارات".
— دراسة قضايا التقييم المساحي للدولة، مع مراعاة التغييرات في إجراءات تنفيذه والطعن في نتائجه.
- تلقي توصيات عملية بشأن تحدي نتائج تحديد القيمة المساحية وتحسين مدفوعات الأراضي والممتلكات والحصول على معلومات USRN وإدخالها وتغييرها.
— النظر في الإضافات إلى القانون المدني للاتحاد الروسي فيما يتعلق بأسباب إنهاء حقوق الملكية.
— ستقوم بتحليل التغييرات في القانون الاتحادي "بشأن دخول قانون الأراضي في الاتحاد الروسي حيز التنفيذ" في الجزء المتعلق بالتخلص من قطع الأراضي التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها.
— اقرأ توضيحات المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي، والمحكمة العليا للاتحاد الروسي، ومحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بشأن القضايا تطبيق التشريعات الحالية، وكذلك مع الممارسة القضائية بشأن القضايا المعقدة المتعلقة بالأرض العلاقات القانونية.
توفير وتسجيل قطع الأراضي المخصصة للبناء
• متطلبات ملكية الأرض لمطور الأرض. أنواع الحقوق الإجراء العام لمنح الحقوق في قطعة أرض مملوكة للدولة
• تحديد أنواع أعمال البناء. تم تنفيذ العمل بدون رخصة بناء
• لوائح التخطيط الحضري. توثيق التخطيط الإقليمي وتقسيم المناطق الحضرية
• الإنشاء والتأثير على بناء المناطق المختلفة. المناطق ذات الشروط الخاصة لاستخدام الأراضي
• لوائح التخطيط الحضري – النظام القانوني لقطع الأراضي. الاستخدام المسموح به لقطع الأراضي ومشاريع البناء الرأسمالية
• تحديد حدود مناطق الموقع ومعايير الأشياء على قطع الأراضي التي قد يسمح ببنائها
• وضع مخططات التخطيط العمراني لقطع الأراضي المطلوبة للحصول على رخصة البناء
• قطع الأراضي المسحوبة للاستخدام المؤقت أو الدائم. تدهور ظروف استخدام الأراضي
• أنواع ومميزات التنمية المتكاملة للأقاليم
• ميزات إنشاء أنواع معينة من القطع: قطع التراث الثقافي، والأشياء الخطية وغيرها. توضيحات بشأن البناء غير المرخص
وثائق المشروع. التسعير وتقدير التوحيد في البناء
• خطة التطوير العمراني لقطعة الأرض.
• المسوحات الهندسية في البناء. أنواع وطرق حساب التكلفة.
• الشروط الفنية للاتصال بشبكات المرافق.
• اللوائح الفنية الخاصة بسلامة المباني والمنشآت. متطلبات وثائق التصميم.
• تقدير تكلفة أعمال التصميم. التقنيات الحديثة.
• فحص وثائق التصميم ونتائج المسح الهندسي.
• تكلفة أعمال البناء والتركيب: هيكل التكلفة التقديرية، التكاليف المباشرة وغير المباشرة.
• نموذج الموارد التكنولوجية (RTM): الانتقال من RTM إلى طريقة الموارد لحساب التكلفة.
• العطاءات التجارية كأداة لإدارة تكاليف المشروع.
• الحصول على رخصة البناء. إجراءات وشروط إصدار التصريح. حالات الرفض وإجراءات الاستئناف.